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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Le Gua (38450)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Le Gua (38450)
68 000 €

Appartement 2 pièces Le Gua (38450)

Col de l'arzelier 38450 véritable coup de cœur pour cet appartement entièrement meublé de 42,40 m² loi carrez, situé au col de l'arzelier, contre le balcon est du vercors, aux portes du trièves, dans un cadre exceptionnel ! Le col de l'arzelier à 1160 m d'altitude est situé à l'est du massif du vercors au pied du rocher des deux sœurs, dans le parc naturel régional du vercors. Au programme : calme, nature, randonnée et détente ! Vif (38450) à seulement 20 min. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cellier / dressing, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et radiateur sèche-serviette, de toilettes séparées et d'un bel espace cuisine / salon de 21,8 m². Entièrement refait en 2021, il saura vous séduire par sa luminosité, son balcon sans vis-à-vis de 5,28 m² exposé plein sud et équipé d'un volet roulant électrique. Ce bien, composé de 2 lots, se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en copropriété comprenant 50 lots, il est sécurisé par digicode. Il dispose d'un casier à ski au rdc. Taxe foncière 540 euros les charges de copropriété de1440 euros / an comprennent l'eau froide, le chauffage hors gel au sol, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs et des espaces verts. Arrêt de bus (ligne 44) à moins de 100 m. Annonce rédigée par corinne martin, agent commercial en ei immatriculée au rsac de grenoble 895 299 717, joignable au o6 81 35 72 07 l'indice dpe est d pour une consommation énergétique de 193 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe a, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 68 000 € (soit 1 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 81
FRANCIMMO agence immobilière Grenoble (38000)
FRANCIMMO

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