Iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose : Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété à trois étages, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa localisation idéale répondra à vos exigences en termes de confort et de proximité. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, créant une ambiance conviviale idéale pour se détendre. De plus, vous y trouverez une petite cuisine indépendante, une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et une chambre. Pour compléter ces aménagements, l'appartement est doté d'un garage et d'une cave supplémentaire, offrant des solutions de stockage pratiques. Ajoutant à son attrait, un petit jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur privé et paisible. La copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, profitant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage, assuré par un système électrique et au fioul, garantit votre confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 18 euros par mois, et cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.25 € par mois (soit 219 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.