Vente appartement 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)

44500 - la baule escoublac / place des palmiers - parfaitement situé, au coeur du quartier lajarrige, avec les commerces, commodités, plage, gare, pour le 'tout à pied', cet appartement de 1967 au sein d'une petite résidence, de 48 m², au 3ème étage avec ascenseur, vous propose une entrée séparée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au balcon longeant tout l'appartement, exposé est, dégagement avec placard intégré, chambre, salle d'eau récente, wc indépendants. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Surface carrez : 47.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 312 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 312 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement face mer situé sur la célèbre baie de la baule, vous serez séduit par cette vue imprenable sur l'océan. Cet appartement lumineux de 35 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte. Une chambre donnant sur terrasse avec vue mer. Une salle de bains avec wc. Le salon / séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud pour profiter de la vue mer. La douceur de vivre ! Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Vous disposez d'une place de parking extérieure privative. Parking sécurisé. Une grande cave privative vient compléter ce bien (cave saine). Un local à vélo et un local à planches à voiles sont à votre disposition. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues. Immeuble composé de cinq étages. Petite copropriété de 18 logements. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 945436.

POINTS FORTS : Rez-de-chaussée Grande terrasse Garage fermé Résidence entretenue avec ascenseur DESCRIPTION : Orpi entre Terre et Mer vous présente cette appartement T2 de 49 m² à rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain. Annexes : Garage fermé, Cave / local à vélos L'immeuble dispose d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités (210 m ), des transports et de la plage (650 m) Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 292.

Port de la Baule / Le Pouliguen appartement 3 pièces Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec véranda donnant sur une terrasse de de 51,75 m² exposée sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, WC, une cave et un garage fermé. Surface (hors véranda) : 49 m² / avec véranda = 55.09 m² Référence agence : 182.

Superbe appartement quartier lajarrige – tout à pied ! Situé au cœur du très recherché quartier lajarrige, à deux pas des commerces, du marché, des médecins et surtout de la plage, cet appartement est une véritable perle rare ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une belle chambre confortable, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, charme et praticité. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(menage) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900639.

Dans le secteur très prisé d'acquabaule à quelques pas de l'avenue louis lajarrige et de son charmant marché, magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de la baule ce bien rare se compose d'une entrée avec placard d'une salle d'eau avec toilettes d'un coin cuisine moderne et fonctionnel et d'un séjour lumineux ouvert sur l'horizon entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble idéal pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 906195.

Ce bel appartement se situe à quelques minutes à pieds seulement de la plage, mais également des commerces et de la gare de Pornichet. L'avenue Lajarrige est à moins de dix minutes à vélo. Au second et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, avec piscine, vous profiterez de sa luminosité et aux beaux jours de sa terrasse parfaitement exposée. Duplex, le premier niveau vous offre l'agréable salon et sa cuisine ouverte, le second l'espace chambre, salle d'eau-wc. Vous bénéficiez en outre d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour à l'année ou ponctuellement, ou réaliser un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

COUP DE COEUR ! À 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 1 bis en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A / E donnant sur terrasse. À l'étage une grande mezzanine / chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

Appartement face mer situé sur la célèbre baie de la baule, vous serez séduit par cette vue imprenable sur l'océan. Cet appartement lumineux de 35 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte. Une chambre donnant sur terrasse avec vue mer. Une salle de bains avec wc. Le salon / séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud pour profiter de la vue mer. La douceur de vivre ! Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Vous disposez d'une place de parking extérieure privative. Parking sécurisé. Une grande cave privative vient compléter ce bien (cave saine). Un local à vélo et un local à planches à voiles sont à votre disposition. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues. Immeuble composé de cinq étages. Petite copropriété de 18 logements. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 945436.