Vente appartement 2 pièces 40 m² Juvignac (34990)

119 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : nouveauté — exclusivité iad appartement t2 de 41 m² – juvignac (34990) + stationnement privatif sécurisé. Résidence villa aquae (2015) – idéal investisseur à deux pas du golf de fontcaude, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet agréable 2 pièces se situe dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au calme et entourée de verdure. Agencement : – séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte – chambre avec rangements – salle d’eau – wc indépendant – balcon – stationnement privatif en sous-sol locatif et charges – locataire en place depuis 2018, nail renouvelé en avril 2024. : 668 € cc / mois (dont 90 € de provisions sur charges) – charges de copropriété : 1 700 € / an, dont 960 € récupérables (eau froide, eau chaude, chauffage) – taxe foncière : 1 140 € / an atouts – résidence de 2015 avec ascenseur et parking aérien securisé – cadre verdoyant, calme – locataire sérieux en place (dossier syndic et diagnostics sur demande) contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.