Vente appartement 2 pièces 52 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Situé à Ivry-sur-Seine, rue Ledru-Rollin, à 800 mètres des métros Mairie d’Ivry et Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et à 600 mètres du RER C (à une station de Bibliothèque François-Mitterrand). Face au très joli parc des Cormailles. Charmant 2 pièces de 48 m² avec un balcon de 15 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence privée, calme et sécurisée. Composé de : -un salon de 16 m² -une cuisine fermée et équipée (électroménagers et meubles sont laissés avec l'appartement). -une spacieuse chambre de plus de 18 m² -une salle de bain indépendante et wc séparés -un dressing Ce bien est accompagné d’une place de parking et d’une cave. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bénédicte neyroud vous propose : ivry-sur-seine – spécial investisseurs – 1er étage – appartement divisé en 2 studios – rer à 2 minutes découvrez cet appartement de 43,17 m², situé au 1er étage d’un immeuble en briques de 1907, à seulement 2 minutes à pied du rer. Adresse idéale pour un investissement locatif performant, dans un secteur très recherché par les étudiants grâce aux écoles supérieures à proximité immédiate. Le bien est déjà divisé en deux studios indépendants, chacun disposant de : • une pièce principale • un coin cuisine • une salle d’eau avec wc chaque studio offre environ 21,5 à 23 m² et permet une double mise en location, avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : • localisation stratégique (rer, écoles, commerces) • immeuble ancien en briques, charme et cachet • risque locatif divisé par deux • idéal pour location meublée, étudiante ou longue durée selon projet bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.58€ par mois (soit 1327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : À la recherche d'un appartement où apporter votre touche personnelle ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou investir ? Ce bien est fait pour vous ! Ce charmant 2 pièces de 43,44 m² situé au 2eme étage vous propose un cadre de vie proche de Paris. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec accès à la chambre, sa cuisine séparée et équipée avec sa loggia ainsi que sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. On apprécie particulièrement : son agencement, sa localisation, ascenseur, la proximité des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.66€ par mois (soit 2683.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port — Superbe appartement F2 entièrement rénové, situé dans un immeuble bien entretenu et à proximité immédiate des transports. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et moderne, d’une chambre au calme, d’une buanderie ainsi que d’une spacieuse salle de bains récemment refaite. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vient compléter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Amory vous propose : Appartement T4 traversant avec vue panoramique – Double exposition - Sans travaux. Situé face au parc Monmousseau, cet appartement traversant de 65 m² déploie une atmosphère baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est offre des volumes parfaitement lumineux et entièrement rénové. La distribution fluide des espaces révèle : -Une entrée accueillante distribuant l'ensemble des pièces -Une cuisine équipée fonctionnelle -Trois chambres dont une suite parentale offrant intimité et rangements (9,5 / 8,82 / 12,22 m²) -Une salle d'eau moderne aux finitions soignées -Une buanderie pratique pour le quotidien Le balcon de 6 m² exposé Sud-Est constitue un véritable atout. Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée sur Ivry-sur-Seine et invite à savourer les beaux jours dans un cadre apaisant, profitant du soleil du matin jusqu'en fin de journée. Prestations et charges : Les prestations de qualité incluent fibre optique, ascenseur, VMC, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz naturel – garantissant confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété incluent chauffage collectif, entretien des parties communes et gardiennage. Taxe foncière : 1 950 € / an Consommation électrique constatée : environ 45 € / mois pour 2 personnes, 65 € / mois pour 4 personnes. Situation privilégiée : À moins de 15 minutes à pied : RER C, tramway, métro ligne 7 (Mairie d'Ivry en 10min) et nombreuses lignes de bus (au pied de la résidence) permettent de rejoindre la capitale en quelques minutes. Le quartier séduit par son dynamisme : commerces de proximité, marché réputé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et infrastructures culturelles et sportives complètes renforcent l'attrait de cette commune en plein essor, qui conjugue authenticité et proximité immédiate de Paris. Idéal Pour : Résidence principale - Cadre de vie lumineux et apaisant Familles - Écoles, commerces, infrastructures Jeunes actifs - Accès rapide à Paris Investissement locatif - Quartier très demandé, fort potentiel (location / colocation) Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix lumineux aux portes de la capitale. (129 lots principaux et 129 lots annexes) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans une résidence soignée, laissez-vous séduire par ce charmant appartement baigné de lumière, entièrement refait à neuf. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 22 m² avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. La chambre dispose de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hong yin vous propose : ivry-sur-seine (94)｜f3 de 55 m²｜immeuble entièrement rénové · dpe c｜avec ascenseur】.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : À vendre | Vitry-sur-Seine (94) – Appartement 3 pièces avec balcon, lumineux et bien desservi ! Localisation Situé à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne, 94), à seulement 3 minutes à pied du tramway T9 – arrêt Briqueterie. proche de la ligne 7 du métro – Porte de Choisy, offrant une excellente accessibilité vers Paris. L’appartement se trouve en face du supermarché Chen, avec toutes les commodités à proximité. Description du bien Surface habitable : 54,32 m² Étage : 10ᵉ (avec ascenseur) Agencement : entrée, cuisine indépendante, chambre principale, salon, salle de bain séparée et WC indépendant Exposition : ouest, fenêtres à double vitrage, très lumineux État général : bien entretenu, habitable immédiatement Ravalement de façade effectué il y a moins de cinq ans Informations complémentaires Classe énergétique (DPE) : C Taxe foncière : 1 741 € / an (année 2025) Prix de vente : 292 000 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! Environnement calme et agréable, avec transports et commerces à proximité — un excellent choix pour habiter ou investir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.