Logo LSI sombre

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Hyères (83400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6

Vente appartement 2 pièces 50 m² Hyères (83400)

92 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – Résidence Sénior À vendre à Hyères, appartement T2 de 50 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.67€ par mois (soit 12704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Gardien
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface totale : 50 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 92 000 € (soit 1 840 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1948522
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Hyères (83400)

Appartement 2 pièces 87000 €
87 000 €
-5 %

Appartement 2 pièces 52 m²

Hyères (83400)

Residence senior orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement dans le centre-ville de hyères composé sis : entrée d'environ 5,5 m², un wc indépendant, un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante d'environ 6 m² et une chambre avec salle de bains de 17,1 m² l'appartement dispose d'une terrasse et une cave il est actuellement loué 1 646€ / mois cc dont 1100€ de charges n'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information et / ou obtenir la visite virtuelle référence agence : 1442.

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 87000 €
87 000 €
-5 %

Appartement 2 pièces 52 m²

Hyères (83400)

Residence senior orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement dans le centre-ville de hyères composé sis : entrée d'environ 5,5 m², un wc indépendant, un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante d'environ 6 m² et une chambre avec salle de bains de 17,1 m² l'appartement dispose d'une terrasse et une cave il est actuellement loué 1 646€ / mois cc dont 1100€ de charges n'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information et / ou obtenir la visite virtuelle référence agence : 1442.

Appartement 1 pièces 98000 €
98 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres coeur de ville à proximité immédiate de la place clémenceau, en deuxiéme étage d'un immeuble en bon état général, un T1 de 25,15 m² comprenant une entrée, une piéce de vie lumineuse, un coin cuisine séparé, une SDE et WC. Parties communes bien entretenues pour un emplacement idéal pour vos villégiatures et investissements locatifs nus ou saisonniers. Faibles charges de 37 euros mensuels.

Appartement 1 pièces 88810 €
88 810 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Hyères (83400)

Hyeres centre historique, rue fanguerot studio de 20.93 m², situé à l'entresol de l'immeuble, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé, salle de bains, et wc. Le studio est actuellement loué depuis le 04 / 11 / 2013 au prix de 372.98 euros ttc (soit un loyer de 359.98 euros + 13.00 euros de provision de charges). Prochaine échéance de bail le 03 / 11 / 2028. Le dépôt de garantie versé par le locataire est de 305.69 euros. Prix de vente = 88 810.00 euros (comprenant 5 810.00 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur). Logis service hyeres 04 94 12 36 10 .

Appartement 1 pièces 96300 €
96 300 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Hyères (83400)

Au coeur du dynamique quartier de la gare à Hyères, sur la traverse Pierre Renaudel, appartement comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Au calme ce bien est complété par une cave et un stationnement privatif. Locataire sérieux en place depuis août 2020 sur un bail meublé avec un loyer de 420EUR + 60EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces 104000 €
104 000 €
-12 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Hyères (83400)

HYERES centre historique à proximité du parcours des arts, rue Fanguerot / rue Portalet appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage. Il comprend une cuisine-séjour de 19 m² et un salon ou chambre de 18,80 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Un vaste grenier de 6,30 m² avec fenestron complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre mais il peut également convenir à un investissement locatif, Le potentiel : la pose d'une climatisation mono-bloc conduira à une classement énergétique en étiquette D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 pièces 84000 €
84 000 €
-5 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Hyères (83400)

Hyères, secteur piéton, à seulement 2 minutes à pieds du Centre-Ville et de toutes les commodités y compris le stationnement, découvrez ce charmant appartement 1P, prêt à être habité ou immédiatement mis en location (vente possible meublé ), il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec coin kitchenette et placard, une salle d'eau éclairée naturellement par une fenêtre, WC séparé. La copropriété à taille humaine est entretenue et propre (façade déjà rénovée ), elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le stationnement est facilité par la proximité immédiate d'un parking à stationnement libre ou avec abonnement. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .