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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Haubourdin (59320)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Haubourdin (59320)
105 000 €

Appartement 2 pièces Haubourdin (59320)

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement charmant bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités telles que le système de sécurité, le gardien, l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le sentiment de confort et de tranquillité. Les transports en commun tels que les bus et la gare à 10 minutes à pied facilitent les déplacements quotidiens, offrant une accessibilité optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. En plus d'une place de parking extérieure et un box en sous-sol sécurisé. À l'intérieur, ce nid douillet de 34 m² comprend 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec des espaces verts et boisé. Construction des années 1980 avec l'isolation extérieur des murs ajoute un cachet de confort à cette propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et sa localisation pratique, cet appartement présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 210 et 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 204
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1266017
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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