Vente appartement 2 pièces 39 m² Guérande (44350)

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2,5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement T2 de 46,37 m² en vente au Croisic, idéalement situé à deux pas du port, des commerces, de la gare et non loin de la plage. Construit en 1998 et en bon état, il offre une chambre avec placard, séjour lumineux, coin cuisine, salle de douche, wc séparé, balcon agréable, grenier et parking extérieur. Luminosité, emplacement et confort font de ce bien un investissement sûr. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1713.

Situé au cœur du charmant centre du Croisic, à seulement quelques pas du port et de toutes les commodités, cet appartement T2 d'environ 53 m² et au 1er étage, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de d'un wc séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

À quelques minutes à pied de la plage Valentin et au cœur de la résidence très connue "LES TAMARIS" à Batz sur Mer, cet appartement en excellent état avec aire de parking privative propose un séjour cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéale pour les vacances, et très bien sécurisée pour les enfants, cette résidence dispose d'une piscine. Référence agence : 9973.

44740 - batz sur mer / centre - idéalement situé au centre de batz sur mer, avec la proximité des commerces et de la plage saint michel, cet appartement de 39,30 m² en rez de chaussée, est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, cellier, une chambre de 16 m², et une salle d'eau avec wc. Surface carrez : 39.3 m². Réglement de copropriété et immatriculation en cours d'enregistrement, ainsi que pour le calcul des charges. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) prix de vente 150 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33763) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34 m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18 m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

Emplacement idéal pour ce studio de 24 m² au 2ème étage, face mer, commerces et restaurants du centre ville à pied, exposé Sud-Ouest, et qui comprend : une entrée cabine avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec son coin cuisine, une loggia fermée de 6 m² pour profiter d'une vue mer toute l'année, une salle d'eau et des toilettes séparés. Egalement une cave. Possibilité d'acquérir un stationnement exterieur sécurisé en sus. Idéal pied à terre.