Vente appartement 2 pièces 33 m² Grilly (01220)

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez (40 m² au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi que 2 terrasses. Ce bien destiné à la location offre une excellente rentabilité. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2 ! . La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Gex, dans une résidence de 2007 bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 46 m² au premier étage, à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée séparée ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC. En annexe : Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement sur la commune de Gex. Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 6668.

Appartement est sous offre acceptée, le bien n'est plus disponible ! Situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre-ville de Gex et au calme, cet agréable appartement T2 de 53,33 m² séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux offrant un accueil confortable et desservant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Jura, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² équipée d'un grand placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche offrant confort et praticité au quotidien. En annexes, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Parmi les prestations, vous apprécierez notamment les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battantes, la fibre optique, les nombreux rangements intégrés ainsi que la terrasse généreuse, véritable atout de ce bien. Idéalement situé à quelques mètres des commerces, services, écoles et arrêts de bus, cet appartement au calme conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2186€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 601667 ).

Appartement de type 3 - centre ville divonne - centre ville ! Dans une petite copropriété, appartement de type 3, traversant, d'une superficie habitable de 63 m², situé au 4e étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant accès sur un balcon, 2 chambres + placard, une salle-de-douches, toilettes séparées. Cave + grenier. Exposition : est / ouest. Vue dégagée sur le mont blanc, le salève et le jura. Très lumineux. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage. Mise aux normes de l'installation électrique. Possibilité de créer une 3e chambre dans le grenier. Actuellement, une chaudière au fioul équipe l'appartement pour le chauffage. Travaux de rénovation à prévoir : cuisine, chauffage, sanitaires. Grand parking public à proximité de l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 1050.00 euros lots de copropriété : 10 prix : 255 000 euros honoraires inclus / prix : 250 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Sur les hauteurs de Gex, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au sein d'une résidence agréable avec piscine. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine moderne et élégante ouverte sur le séjour. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.