Vente appartement 2 pièces 46 m² Gex (01170)

Sur les hauteurs de Gex, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au sein d'une résidence agréable avec piscine. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine moderne et élégante ouverte sur le séjour. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Appartement de type 4 + garage + 2 places de parking privatives gex - a proximité de toutes commodités : supermarché, école, collège, crèche, piscine, commerces, médecin, futur lycée : appartement t4, traversant, d'une superficie habitable de 78.40 m², situé au 2e étage, comprenant entrée + placard, cuisine équipée semi ouverte sur le salon / séjour donnant accès sur un premier balcon exposé sud-ouest, 3 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes séparées. Un grand balcon dessert chaque chambre. Un garage, une cave et deux places de parking privatives aériennes complètent le lot. Chauffage électrique individuel. Huisseries et volets roulants récents. Jolie vue dégagée sur les alpes et le jura. Exposition est - sud - ouest. Très lumineux. La copropriété bénéficie d'un parc d'un hectare; idéal pour les enfants. L'appartement est équipé de la fibre. Lots de copropriété : 50 charges de copropriété annuelles : 2400.00 euros incluant la consommation d'eau froide. Prix : 300 000 euros honoraires inclus / prix : 295 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Sur les hauteurs de Gex, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au sein d'une résidence agréable avec piscine. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine moderne et élégante ouverte sur le séjour. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Appartement est sous offre acceptée, le bien n'est plus disponible ! Situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre-ville de Gex et au calme, cet agréable appartement T2 de 53,33 m² séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux offrant un accueil confortable et desservant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Jura, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² équipée d'un grand placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche offrant confort et praticité au quotidien. En annexes, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Parmi les prestations, vous apprécierez notamment les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battantes, la fibre optique, les nombreux rangements intégrés ainsi que la terrasse généreuse, véritable atout de ce bien. Idéalement situé à quelques mètres des commerces, services, écoles et arrêts de bus, cet appartement au calme conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2186€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 601667 ).

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le séjour spacieux et chaleureux s'ouvre sur un balcon très au calme véritable atout pour profiter d'un extérieur paisible à l'abri des nuisances. La cuisine semi-ouverte offre un espace convivial à la fois pratique et fonctionnel permettant de conserver un lien agréable avec le séjour tout en délimitant les espaces. L'espace nuit bien séparé de la pièce de vie comprend deux belles chambres aux volumes confortables. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie apportant un vrai confort au quotidien grâce à ses espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un box fermé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1315€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602636 ).

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : T3 avec piscine et parking – Centre-ville de Gex Situé en plein cOEur de Gex, ce bel appartement 3 pièces de 54 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parc verdoyant. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien (places visiteurs extérieures disponibles). Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports. Vendu loué 1’130 € / mois avec locataire sérieux, et un bail en cours jusqu’en juin 2027 – idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez (40 m² au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi que 2 terrasses. Ce bien destiné à la location offre une excellente rentabilité. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.