Vente appartement 2 pièces 33 m² Grilly (01220)

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez (41 m² au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse. Ce bien destiné à la location offre une excellente rentabilité. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots du studio au T3 sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2 ! . La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : T3 avec piscine et parking – Centre-ville de Gex Situé en plein cOEur de Gex, ce bel appartement 3 pièces de 54 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parc verdoyant. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien (places visiteurs extérieures disponibles). Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports. Vendu loué 1’130 € / mois avec locataire sérieux, et un bail en cours jusqu’en juin 2027 – idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gex, dans une résidence de 2007 bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 46 m² au premier étage, à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée séparée ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC. En annexe : Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement sur la commune de Gex. Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 6668.

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le séjour spacieux et chaleureux s'ouvre sur un balcon très au calme véritable atout pour profiter d'un extérieur paisible à l'abri des nuisances. La cuisine semi-ouverte offre un espace convivial à la fois pratique et fonctionnel permettant de conserver un lien agréable avec le séjour tout en délimitant les espaces. L'espace nuit bien séparé de la pièce de vie comprend deux belles chambres aux volumes confortables. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie apportant un vrai confort au quotidien grâce à ses espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un box fermé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1315€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602636 ).

Appartement est sous offre acceptée, le bien n'est plus disponible ! Situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre-ville de Gex et au calme, cet agréable appartement T2 de 53,33 m² séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux offrant un accueil confortable et desservant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Jura, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² équipée d'un grand placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche offrant confort et praticité au quotidien. En annexes, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Parmi les prestations, vous apprécierez notamment les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battantes, la fibre optique, les nombreux rangements intégrés ainsi que la terrasse généreuse, véritable atout de ce bien. Idéalement situé à quelques mètres des commerces, services, écoles et arrêts de bus, cet appartement au calme conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2186€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 601667 ).