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Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Grenoble (38000)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Grenoble (38000)

140 000 €

Appartement 2 pièces 46m² - Etage élevé avec Vue

Exclusivité - Niché au 7e étage de l'une des célèbres Trois Tours de l'Île Verte, cet appartement de 2 pièces avec balcon vous ouvre les portes d'un cadre de vie emblématique grenoblois. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, au cœur d'un quartier à la fois vivant, verdoyant et très bien desservi. Construites dans les années 60, les Trois Tours – Belledonne, Vercors et Mont Blanc – dominent l'Île Verte avec élégance et offrent à leurs résidents un confort recherché : gardien à demeure, trois ascenseurs par tour, vues spectaculaires… Le tout dans un environnement calme, familial et arboré, à deux pas du tram, des commerces, des écoles et de l'hôpital. L'appartement, d'une surface de 46,44 m² Loi Carrez, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, orientée ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon de 4 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète les prestations. Le bien est dans un très bon état général, avec une cuisine à rafraîchir légèrement selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau de chaleur urbain. Menuiseries bois en double vitrage. DPE : classe D. Un bien rare dans une copropriété prisée, qui combine panorama exceptionnel, confort quotidien et qualité architecturale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Gardien
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Île verte
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 140 000 € (soit 3 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1571709

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