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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Grasse (06130)

120 000 €

Appartement 2 pièces Grasse (06130)

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Investissement Idéal : Appartement 2 pièces au cOEur de la capitale du parfum Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à Grasse, ce lumineux appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable au sein de la célèbre capitale du parfum. Son exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un vaste salon de 22 m² environ, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, le dressing, et la salle de douche avec toilette complètent harmonieusement cet appartement. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses faibles charges de copropriété, offrant ainsi une gestion aisée et économique. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des villes les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.