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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Grabels (34790)
138 000 €

Appartement 2 pièces Grabels (34790)

Situé dans la charmante commune de Grabels (34790), cet appartement offre un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Réputée pour son environnement verdoyant, Grabels séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Une place de parking réservée vient compléter ces atouts en offrant praticité et confort aux résidents. L'ensemble bénéficie d'une construction datant de 1997, gage de fiabilité et de qualité. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée, de type F2, se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 35 m², l'espace de vie est optimisé et fonctionnel. L'agencement est bien pensé. Offrant la possibilité de profiter en toute quiétude des espaces intérieurs et extérieurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : la valsiere
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 3 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296850
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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