Vente appartement 2 pièces 57 m² Gennevilliers (92230)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Donati vous propose : 2 pièces refait à neuf – lumineux, idéal résidence principale ou investissement locatif. Situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement de 2 pièces offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, sans perte d’espace. Il se compose de : -une entrée avec trois grands placards intégrés, - un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², - une cuisine ouverte équipée de 9 m², - une chambre de 12 m², - un dressing de 4 m², - une salle de douche, - un WC séparé. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, garantissant un confort de vie optimal et une maîtrise du budget. Les + : - Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir - Vue dégagée et belle luminosité - Résidence sécurisée avec gardien - Proximité transports (tramway T1, métro ligne 13 « Les Courtilles », RER C Gennevilliers), commerces et écoles Possibilité d'un box en sous-sol avec supplément. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une copropriété bien entretenue. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Standing
• Vue dégagée
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Confort

• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 57 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 198