Vente appartement 1 pièce 33 m² Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati vous propose : Appartement avec terrasse. Ce 2 pièces d'un immeuble de 2021 de 3 niveaux est proche des commodités et des transports en commun. Sa surface de 43 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon / séjour avec sa cuisine ouverte, la chambre et la salle de douche se combinent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. La terrasse de 6 m² est un bel atout, idéale pour profiter des rayons de soleil et se détendre en plein air (exposition sud). Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et fibre optique pour une tranquillité au quotidien. Une place de parking en sous sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état. En transport en commun : - gare RER C Gennevilliers à 12mn, - métro les Courtilles (ligne 13) à 15mn. Primo accédant ou investisseur (loyer de 1 250€ CC), ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un quartier prisé de Gennevilliers. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce joli 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et wc.
 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.
 une place de parking en sus obligatoire.

 résidence neuve, gennevilliers,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix parking en sous-sol 14 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 249 000€


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Votre agence stéphane plaza vous présente ce grand et charmant deux pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue située à 4mn à pied du métro gabriel péri. Lumineux, calme, traversant, au charme de l'ancien avec parquet et poutres, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour avec vue ciel et vue imprenable sur la tour eiffel, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. À proximité en plus du métro diverses lignes de bus 177,277, 235,577, 340. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier vous présente cet appartement 1 pièce de 31,36 m² Carrez. Il inclut une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz individuel. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Il se situe au 1er étage sur six avec ascenseur d'un immeuble de 2015 de bon standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Une place de parking en sus est possible. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 13 structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, le quartier est bien desservi. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien, le métro à quatre minutes ainsi que le tram à 15 minutes. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis, un conservatoire, un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est vendu occupé par un locataire (début du bail non meublé. Prenez contact avec Jonathan HUBERT au 06 60 13 93 02 pour une première visite de cet appartement à vendre. Jonathan HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823698394 - Nanterre.

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 bonaparte promotion vous présente ce beau 2 pièces comprenant : entrée, grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine américaine avec fenêtre, beau balcon d'environ 5.5 m², chambre chambre de 14 m², salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien.

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités et de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 255.000€ 
 prix du parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 270.000 euros


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• éligible à la loi pinel. 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

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