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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Gallargues-le-Montueux (30660)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Gallargues-le-Montueux (30660)
99 000 €

Appartement 2 pièces Gallargues-le-Montueux (30660)

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce charmant duplex meublé de 34 m² dans une résidence avec piscine à 2 minutes de la sortie d'autoroute de Gallargues le Montueux. La maisonette est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, salle de bain avec baignoire, toilettes isolées, une chambre avec 1 grand lit et une mezzanine avec 2 lits superposés. Terrasse privative et place de parking atribuée dans la résidence à 150 m du logement. Bon rendement locatif, loué 540 euros hors charges + locations à la semaine l'été (500 euros la semaine en moyenne). Résidence de tourisme avec piscine ou il est admis d'y vivre à l'année, coproprièté de 300 lots pour des charges correspondant a 290euros / mois comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien de la piscine et des espaces vert, une taxe foncière à 285 euros. Diagnostics très satisfaisants avec le DPE en C et le GES en A. Idéal investissement ou pied a terre pour les vacances, ce bien sera vous apporter le calme recherché. Proposé au prix de 99 000 euros honoraires inclus a la charge du vendeur. N'hésitez pas a contacter votre conseiller en immobilier pour une visite : M. Kasdi Mehdy - O7 82 13 15 87 Agence Laborie 270 | 174 Gd rue François Mitterand 34130 Mauguio.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 528 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14384
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
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