Vente appartement 2 pièces 38 m² Gagny (93220)

Appartement T3 au 4 ? étage – Centre-ville – Tout à pied (oui, même la gare) Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4 ? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de :     •    Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures… et la vie en général)     •    Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur)     •    Chambre 1 avec placard : 11,82 m²     •    Chambre 2 avec placard : 10,50 m²     •    Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue)     •    Salle de bains : 3,87 m²     •    WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié)     •    Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile) ? Les + :     •    Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire     •    Rangements intégrés dans plusieurs pièces     •    Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À seulement 10 km de Paris, un programme immobilier neuf à Gagny se distingue par son cadre de vie privilégié et son atmosphère paisible. Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette résidence intimiste de 23 appartements conjugue l'élégance de l’architecture traditionnelle et les lignes épurées du contemporain. Composée de logements du studio au 3 pièces, elle offre une opportunité idéale pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif performant. Au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce au RER E, cette adresse séduit par sa proximité avec le centre-ville et les zones d’emploi de la capitale. À l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une belle luminosité et de prestations soignées : carrelage, parquet au choix, salle de bains équipée, vidéophone, digicode, ascenseur, et système Vigik. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – avec vue sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence est entièrement sécurisée et dotée d’un parking privatif. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, entre nature, accessibilité et prestations de qualité. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - severine battistutta vous propose : * gagny * idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du rer e, proche des écoles et des commerces dans le quartier du chenay, cet appartement 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage est prêt à être emménagé. Il offre : une entree avec placards, un sejour lumineux, une cuisine, une chambre donnant sur une loggia, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À cela s'ajoute une cave. Copropriété avec gardien - stationnement libre à l'extérieur aucun travaux à prévoir. C’est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.8€ par mois (soit 2433.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert (06 73 04 53 37) vous propose : gagny - residence dans un cadre élégant et verdoyant à seulement 20 min de paris ! Au 2eme etage, appartement de type studio comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une salle de bain avec wc un balcon de 4 m² environ. Immeuble avec ascenseur. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du parc gustave courbet et du bois de l’étoile, à 14 min à pied de la gare de gagny rer e. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa audibert ei (id 56449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie guimaraes vous propose : iad france - lucie guimaraes vous propose : opportunité investisseur - t4 - 72,85 m² - 3 chambres - cave - place de parking - proximité gare et écoles. Une opportunité unique avec grand potentiel et emplacement idéal ! Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme (prochainement fermée pour encore plus de sécurité), cet appartement de 72,85 m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et ceux qui rêvent de concevoir un espace de vie sur mesure. Actuellement agencé en 4 pièces, l'appartement offre : * une entrée. * un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, que vous pourrez transformer en un magnifique séjour double de 28 m² pour créer une très belle et spacieuse pièce à vivre. * une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une loggia. * trois chambres avec placards. * une salle de bain et un wc séparé. À prévoir : travaux de rafraîchissement ce bien dispose d'un énorme potentiel, mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour vous d'y apporter votre touche personnelle et de créer l'intérieur de vos envies ! Atouts complémentaires : * une cave. * un stationnement privé. Un emplacement ultra-pratique : la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : * transports : gare à 6 minutes à pied. * commerces : monoprix à 3 minutes à pied. * loisirs : parc gustave courbet à 5 minutes à pied. * écoles : maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 15 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé avec l'avantage de le personnaliser entièrement. Charges de copropriété annuelles : 4680€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes - ei lucie brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - en exclusivite : un appartement de 2 pieces de 44 m² environ loi carrez - au 1er etage - residence securisee - digicode - ascenseur - proche transports commerces et ecoles comprenant : une entree - un grand sejour lumineux - une cuisine ouverte et amenagee - une chambre avec grand dressing - une salle de bains avec wc et seche serviettes - fenetres en pvc et double vitrage - volets roulants - une place de parking en sous sol - local velo a seulement 10 min a pieds de la gare de gagny principale rer e ! À visiter sans tarter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.82€ par mois (soit 1365.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.