Vente appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : situé à gagny secteur époque à quatre minutes à pied de la gare de gagny centre cet appartement en duplex type f3, sera vous séduire par sa luminosité, ses espaces et son cadre de vie (zone pavillonnaire ). Il se compose : une entrée, un wc, un salon, ouvert sur la cuisine aménager et équipé avec son îlot central, à l’étage, nous avons deux chambres, une salle d’eau avec son wc. Il n’y a pas de charge de copropriété. Il n’y a pas de place de parking, mais il y a de la place dans la rue. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 977€ par mois (soit 11724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93220 gagny -propriétés privées, christel ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée les grands coteaux, cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un cellier. En sous -sol une cave et un parking extérieur. Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz. Travaux a venir d'isolation et ravalement voté et payé, pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence. Proches toutes commodités, monoprix, mairie. Proche gare rer e gagny a 12 minutes a pieds. À 3 minutes bus 221 et 623. Prix : 174 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 429968 dpe e indice 239 et ges e indice 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros. Copropriété dont 515 lots d'habitation, charges annuelles : 2257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny primo accédant premier achat investissement copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. Charges annuelles : 2257 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Gagny-Epoque - Appartement 3 pièces avec 2 grandes chambres situé à seulement 9 minutes à pied de la Gare RER E Gagny Centre et à proximité des commerces, écoles et bus 303. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement de 61 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un WC séparé avec fenêtre, et d’un dégagement avec grande penderie murale desservant deux chambres de 12 m² chacune ainsi qu’une salle de bain. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Important : Une nouvelle chaudière individuelle au Gaz sera installée en avril 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.45€ par mois (soit 1529.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaux lots en vente ! Suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et novaxia investissement signent une nouvelle résidence d'exception arbor&home située rue d'alsace lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs ! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la tva 5,5% (sous conditions de ressources), du ptz (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de prix exceptionnels ! À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de rer e gagny (vers haussman saint-lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile. N'attendez plus, nexity et novaxia investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amelie Despret vous propose : Gagny - 3 min à pied du RER E (Le Chesnay Gagny) Idéalement situé au pied des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 70 m² vous offre une qualité de vie pratique au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, le calme et la luminosité sans voisin au dessus. L'appartement se compose de : * Espace de vie : Une entrée, un séjour lumineux et une cuisine séparé, aménagée et équipée, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. * Espace nuit : 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. * Equipements : Chauffage au sol et eau chaude collectif (inclus dans les charges) 2 petits balcons, un parking au sein de la résidence, une belle vue dégagée. Un bien rare sur le secteur pour sa proximité immédiate avec la gare. Parfait pour une famille ou un premier achat dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.47€ par mois (soit 3437.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de Paris, un programme immobilier neuf à Gagny se distingue par son cadre de vie privilégié et son atmosphère paisible. Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette résidence intimiste de 23 appartements conjugue l'élégance de l’architecture traditionnelle et les lignes épurées du contemporain. Composée de logements du studio au 3 pièces, elle offre une opportunité idéale pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif performant. Au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce au RER E, cette adresse séduit par sa proximité avec le centre-ville et les zones d’emploi de la capitale. À l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une belle luminosité et de prestations soignées : carrelage, parquet au choix, salle de bains équipée, vidéophone, digicode, ascenseur, et système Vigik. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – avec vue sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence est entièrement sécurisée et dotée d’un parking privatif. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, entre nature, accessibilité et prestations de qualité. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Gagny, découvrez ce 2 pièces situé dans une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de la mairie, avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied.

 La résidence propose seulement 26 logements, tous en accession, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel. Le secteur bénéficie également d’un environnement agréable à proximité d’un parc, permettant de profiter d’espaces verts tout en restant au cœur de la ville.

 Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro selon profil, facilitant l’accès à la propriété.

 Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00 – étude de financement sur rendez-vous.

 Cet appartement développe environ 37 m² habitables.

 L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial.

 La configuration comprend : 

• une chambre indépendante
• une salle de bain avec WC

 Un T2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat immobilier.

 Transports et accessibilité : 

 La gare de Gagny (RER E) se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.

 Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements du quotidien.

 Prestations : 

• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Parquet dans les séjours et chambres
• Carrelage dans les pièces d’eau
• Salle de bain équipée
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Résidence sécurisée

 BONAPARTE PROMOTION : 

 Accès direct aux prix promoteur.
 Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés.
 Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet immobilier.

 Informations complémentaires : 

 Prix en TVA 5,5 % : 184 625 € avec parking
 Parking en sous-sol
 Appartements disponibles du T2 au T4 dans la résidence
 Visuels non contractuels
 Livraison 4 ? trimestre 2027

 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Iad france - mélissa audibert (06 73 04 53 37) vous propose : gagny - residence dans un cadre élégant et verdoyant à seulement 20 min de paris ! Au 2eme etage, appartement de type studio comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une salle de bain avec wc un balcon de 4 m² environ. Immeuble avec ascenseur. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du parc gustave courbet et du bois de l’étoile, à 14 min à pied de la gare de gagny rer e. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa audibert ei (id 56449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - erika de gouveia vous propose : appartement 4p de 73,25 m² rénové avec loggia, cave et parking exterieur. Aucun travaux a prevoir ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové dans une résidence familiale avec gardien, idéalement située à deux pas du parc courbet, des écoles et à 10min à pied de la gare rer e et du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, pratique pour ranger manteaux et chaussures. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec coin buanderie, un wc suspendu séparé, et deux chambres parquetées dont une avec placards. La pièce de vie de 36 m² se compose d'un double-séjour de 28 m² donnant accès à une loggia fermée exposé ouest avec vue sur le parc de la résidence, et d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² qui offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'initial. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour un 1er achat. Double vitrage en pvc, fibre optique. Les charges comprennent tout hors électricité : eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, poubelles, cave, parking, gardien. Le plus : l'assemblée générale des copropriétaires a voté la fermeture de la résidence, à la charge du vendeur, prévue pour début 2026. Idéalement situé à gagny, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.