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appartement 2 pièces 74 m2 à vendre à Forbach (57600)
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Vente appartement 2 pièces 74 m² Forbach (57600)
82 000 €

Appartement 2 pièces Forbach (57600)

Iad France - Valérie ORLANDINI (06 78 04 11 08) vous propose : Au premier étage avec ascenseur d'un ensemble de 2 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable, découvrez ce bel et grand appartement de type T3, très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée bien pratique avec un grand placard de rangements, une grande pièce de vie de 30 m² environ très lumineuse avec sa grande baie vitrée et sortie sur un balcon. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée mais aussi d'une grande salle d' eau de 7,5 m² environ avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et les toilettes sont individuelles. Côté nuit, vous dormirez dans une chambre de 14,5 m² environ au calme avec également un petit balcon. Une place privée de parking et une grande cave saine qui vous permettra de stocker complètent le bien. Points techniques : - double vitrage - chaudière individuelle gaz - majorité de propriétaires occupants - entretien régulier intérieur et extérieur Mon avis : un appartement très agréable dans une résidence à deux pas du centre ville, j'attends vos appels ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI EI (ID 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 959 €

A propos du prix de cet appartement

  • 82 000 € (soit 1 108 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507979
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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