Vente appartement 2 pièces 23 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

175 000 €

Idéal investisseurs ou habitation, 2p 23 m2 + cave

Exclusivité - Ideal investisseurs ou habitation. Dans le quartier très prisé des Rigollots à Fontenay-Sous-Bois, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce beau 2 pièces de 23 m², exposé ouest et lumineux. L'appartement a été rénové en 2025, il est très bien optimisé et sans perte de place. Il se compose d'un séjour + espace kitchenette équipée avec électroménager (grand placard, évier neuf, plaque vitro neuve, réfrigérateur) et d'une chambre avec carrelage style parquet + grand placard sur mesures et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, radiateurs électriques, peintures neuves, électricité refaite. Taxe foncière 446 €, faibles charges 85 € mois. Chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle par ballon électrique. Immeuble sécurisé par digicode. À proximité de tous les commerces du quartier "Les Rigollots". Le RER Fontenay Sous-Bois est à 10 min à pieds. Une grande cave avec dalle complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.