Vente appartement 2 pièces 35 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - clara gillot-roux vous propose : quartier pasteur - 7 mins a pied rer a fontenay-sous-bois - calme - sur cour découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m² sur cour, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un espace privatif dans la cour de la copropriété. À 7 mins à pied du rer a fontenay-sous-bois, à proximité du bois de vincennes, du carrefour des rigollots et de la rue dalayrac avec ses nombreux commerces. Les + : - appartement au calme sur cour - belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres - nombreux rangements - faibles charges de copropriété - professions libérales autorisées - un dpe projeté pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement a été réalisé idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Cet appartement est cosy et prêt à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : Au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de Vincennes, cet appartement F2 séduit par son emplacement privilégié et son atmosphére agréable alliant calme et fonctionnalité. Ce bien situé au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie harmonieuse, offrant un espace convivial et lumineux, une chambre indépendante, une cuisine indépendante mais qui peut 'ouvrir sur le séjour, une salle de bain, wc et une cave. Des travaux de rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et finitions selon vos gôuts, afin de créer un intérieur à votre image. Son agencement équilibré et son cadre résidentiel en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou investissement de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'adresse conjugue praticité et qualité de vie, dans une rue apprécié pour son calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - a fontenay sous bois, rue jules ferry - très beau 2 pièces de 23 m², rénové en 2025, vendu avec 2 grandes caves et incluant les meubles, idéal premier achat ou investissement (dpe d, rentabilité 6 % mini). Dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux exposé ouest, offre un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec grand placard sur mesure et salle d'eau avec wc et machine à laver. Double vitrage, électricité refaite, peintures neuves, sols neufs. Faibles charges 85 € / mois, taxe foncière 446 €. Chauffage individuel électrique. Immeuble sécurisé par digicode. Deux grandes caves avec sol cimenté complètent ce bien. Optimisation maximale, aucune perte de place. Commerces à proximité immédiate. Rer fontenay-sous-bois 14 min à pieds. Future station grand paris 1,2 km. Bois de vincennes à 1 km. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - fontenay-sous-bois / les rigollots - vendu loué / idéal investisseur - résidence des années 1970 - 2 pièces de 37 m² environ avec cave - il se compose d'une entrée - un séjour avec coin cuisine de 23 m² environ - salle d'eau avec wc et coin buanderie - une chambre de 10 m² environ- batiment et parties communes en très bon état - charges de copropriété comprenant entretien des parties communes et l'eau froide - ravalement et parties communes dans un état impeccable - charges de copropriété comprenant gardien, ascenseur, eau froide, et entretien des parties communes et espaces verts - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eliana Gonzalez vous propose : Nouveauté à Saisir : Appartement 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble à Fontenay-sous-bois. D'une surface de 42 m², il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans un quartier animé, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement ne nécessite aucun travaux Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat à Fontenay-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932290992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier cloud vous propose : au coeur du village, dans une petite copropriété, charmant 2 pièces 26 m² vendu loué (701€ charges comprises) composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Parquet en chêne, double vitrage. Calme et lumineux. Terrasse privative de 5 m² et débarras attenant. Fin du bail en mars 2027. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité de loué 930€ charges comprises. Idéal pour un investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : – cocon –sans vis à vis – dernier etage en meulière (57 m² au sol, 30 m² carrez soit une surface pondérée et un 'ressenti' d'environ 44 m²) – l’emplacement : situé dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du plateau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois résidentiel et proche de tout. 'esprit maison' et volumes atypiques. Niché au 2ème et dernier étage d'une authentique et élégante maison en meulière, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son charme et sa surface utile exceptionnelle de 57 m² au sol. - une magnifique pièce de vie de 33 m² au sol. Ce volume atypique sous les toits offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel pour aménager un grand salon cuisine ouverte cosy, avec une multitude de possibilités pour des rangements. - la cuisine : indépendante, elle offre près de 11 m² au sol (4,60 m² carrez), un bel espace fonctionnel qui peut devenir une chambre. - la salle d’eau : généreuse avec ses 7 m² au sol, elle allie confort et praticité, avec wc intégrés. La copropriété : l'indépendance et la sérénité vous intégrez une copropriété confidentielle composée de seulement 4 appartements. Le grand avantage : un fonctionnement simplifié 'comme dans une maison' et des charges très faibles (répartition directe des frais réels sans honoraires de syndic onéreux). Les + : -l'adresse : quartier recherché -le charme du dernier étage, l'ambiance 'cocon', aucun voisin au-dessus et le calme. -le potentiel de la surface au sol, un ressenti d'espace bien supérieur à la surface loi carrez. - charges très faibles. - 10 minutes à pied des commerces de la rue dalayrac une véritable pépite atypique sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir les volumes de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : 2 pieces, beau potentiel - copropriete taille humaine- idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine et conviviale, découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement agencé en étoile et très fonctionnel. Il se compose de : - entrée desservant toutes les pièces. - séjour convivial. - chambre indépendante au calme. - petite cuisine séparée (possibilité d'optimisation). - salle d’eau avec wc - et coin buanderie pratique au quotidien. Les atouts : -très faibles charges de copropriété -localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. -transports : bus 118 à 4 min à pied, et accès direct au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.