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appartement 2 pièces 66 m2 à vendre à Faverges (74210)
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Vente appartement 2 pièces 66 m² Faverges (74210)
185 000 €
-13.95 %

Appartement 2 pièces Faverges (74210)

Iad France - Jérôme Louison (06 25 35 76 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE, grand et magnifique T2 entièrement rénové de 66 m², situé au coeur du village de Faverges (25 km d'Annecy). Il se compose de la manière suivante : un grand séjour, une salle à manger qui donne d'un côté accès à la cuisine équipée refaite en 2021 et de l'autre une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, buanderie et toilette. Une chambre avec son dressing intégré et un couloir d'entrée muni d'une penderie complete ce bien qui possede une finition de qualité. Parquet chêne dans tout l'appartement, chauffe eau de 2023, renovation faite en 2018. L'insert de cheminée apporte beaucoup de charme (tubage possible pour la mettre en fonction) à l'ensemble. Pour résumé, un petit cocon chamant et cosy. petite coproprièté tres agreable ou des travaux ont été effectués ( éléctricité, murs interieurs, isolation fenêtres ). charges trés faibles (30 euros / mois). Au plaisir de vous renseigner pour ce bien qui possede beaucoup d'atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Louison EI (ID 66464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 844532416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 803 € / m²)
    -13.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.95 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1458537
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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