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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Épagny-Metz-Tessy (74330)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Épagny-Metz-Tessy (74330)
335 000 €

Appartement 2 pièces Épagny-Metz-Tessy (74330)

Haute-savoie (74330) epagny / metz-tessy idéalement situé à epagny / metz tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes du centre commercial du grand epagny, à 5 minutes de l'autoroute a40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'annecy cet appartement 2 pièces de 54.92 m² en rdc avec une terrasse et un jardin privatif. Vous accéderez à l'appartement par une entrée de 6.90 m² (ayant un placard) et découvrirez d'une part un grand séjour-cuisine de près de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturés et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 11.50 m² ayant un placard. Enfin, vous accèderez à l'espace «sanitaires» composé d'une salle de bains (baignoire et vasque) et d'un wc séparé vous apprécierez les prestations de standing, l'excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que les faibles charges de copropriété. : chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et wc. Fenêtres et portes fenêtres en façade de type pvc avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien non soumis au dpe pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez florence astier, au 06 78 98 39 04 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? Siret 443755079 00052 ? Rsac annecy 443755079- rcp axa france iard n° 00934 - mandaté par la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 443 755 079 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 6 204 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355495FAS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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