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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Émerainville (77184)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² Émerainville (77184)

189 000 €

Appartement 2 pièces Émerainville (77184)

Iad france - martine pereira (06 83 38 54 53) vous propose : résidence « les jardins d’émerainville ». Vous recherchez un appartement où poser vos valises, au calme, sans aucuns travaux ? Je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces de 37 m², avec terrasse de 11 m² exposée sud-est, au 3ème et dernier étage d’une résidence ravalée en 2023. Lumineux, bien agencé et au goût du jour, il se compose d’une entrée avec coin buanderie, d’un séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Pour parfaire le tout, une place de parking extérieure privative est incluse. Classé en dpe d, cet appartement est doté d’une chaudière gaz individuel récente (2022) pour la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage, afin de maîtriser au mieux votre consommation d’énergie, ainsi que des huisseries en double vitrage. Vous disposez également d’un raccordement à la fibre et d’une porte anti effraction. Proche des commodités à pieds tel que transports (rer e à 15 min), écoles, commerces, forêt et lacs… idéal primo-accédant ou investisseurs ! Une visite s’impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle martine pereira ei (id 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.