Vente appartement 2 pièces 41 m² Drancy (93700)

Frais de notaire offerts - tva 5,5% - brs residence l'essentiel a drancy (93) rendez-vous dans notre espace de vente : 133 rue sadi carnot à drancy. Découvrez l'essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de paris et l'aéroport charles-de-gaulle. Votre cadre de vie : - plus de 33 hectares d'espaces verts dont le parc de ladoucette. - ville labellisée "ville fleurie" depuis 2008 pour un environnement agréable. - patrimoine riche avec le château de ladoucette et la cité de la muette. Transports et connectivité : - rer b (gare de drancy) : rejoignez paris gare du nord en seulement 15 minutes. - desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens. - futur grand paris express pour une valorisation de votre patrimoine. Avantages financiers : - accession à la propriété via le dispositif brs (bail réel solidaire). - tva réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. - frais de notaire offerts sur votre projet immobilier. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. * les prix tiennent compte de la tva réduite. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amara Alliche vous propose : * Appartement Moderne de 2 Pièces de 41.44 m² avec Balcon et parking à Drancy - Idéal pour une première acquisition * Situé à de Drancy, cet appartement moderne de 2 pièces est un véritable bijou offrant tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Copropriété de 2020, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et pratique. Description des Pièces : - Entrée : Pratique pour le rangement, l'entrée dispose d'un placard intégré. - Séjour avec Cuisine aménagée : Ouvert et convivial, cet espace est idéal pour se détendre donnant accès à son espace extérieur. - Chambre : Spacieuse et lumineuse, la chambre offre un espace de détente confortable avec placard de rangement. - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle, la salle de bain avec WC est équipée de tout le nécessaire pour votre confort. Avantages : -Place de parking en sous-sol sécurisé. - Balcon de 4 m² : Profitez d'un espace extérieur privé pour vous détendre. - Ascenseur : Facilite les déplacements et rend l'accès à l'appartement plus pratique. - Copropriété sous garantie décennale jusqu'en 2030, garantie thermique, acoustique DPE C. - Résidence Sécurisée : Digicode, interphone, et vidéo surveillance pour votre tranquillité d'esprit. - Accès PMR : Adapté aux personnes à mobilité réduite. - Chauffage au Gaz Naturel : Pour un confort thermique optimal. - Proximité des Commerces, Écoles et Transports en Commun : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un couple désirant un premier achat, ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon moderne à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN – 93 : Charmant appartement T2 avec balcon à Drancy — Idéal premier achat / investissement Transports & commodités : À seulement 1 minute à pied du RER B – Gare de Drancy. Proche des commerces, espaces verts et transports — un emplacement exceptionnel alliant confort et praticité. Situé dans un immeuble de 1967 de 4 étages, cet appartement se trouve au niveau 0 côté entrée, mais son balcon est en hauteur équivalente au 1er étage grâce à une configuration en pente du terrain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce T2 offre un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. ⸻ Aménagement intérieur : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon en hauteur avec vue dégagée • Une chambre confortable • Cuisine à réaménager selon vos envies • Salle de bain + WC • Entrée et pièces principales offrant un bon potentiel d’optimisation • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ⸻ Informations sur la résidence : • Immeuble construit en 1967, bien entretenu • Niveau entrée : rez-de-chaussée / Niveau balcon : 1er étage • Ascenseur • Ventilation mécanique • Sécurisé avec interphone + digicode ⸻ Atouts supplémentaires : • Place de parking privative • Balcon très lumineux (exposition sud-ouest) • À 1 minute à pied du RER B – Drancy • Proche commerces, transports, espaces verts ⸻ Informations financières : • Prix : 168 000 € • Charges : 342 € / trimestre (année 2024 exceptionnelle — normalement 279 €) • Taxe foncière : 1 326 € • DPE : Classe énergétique E ⸻ Ce bien rare présente un excellent potentiel d’investissement et constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou sécuriser un placement immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : EXCLUSIVITE ! DRANCY CENTRE ! 2 PLACES DE PARKING ! En plein cOEur d'un quartier pavillonnaire très calme de Drancy, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une situation idéale. En effet, vous rejoindrez facilement la gare RER B du Bourget en 13 minutes grâce aux bus 143 / 146. Egalement, vous profiterez des commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, Carrefour Market) à moins de 700m. Pour vos enfants, vous accèderez aux écoles, de la crèche au collège, en moins de 5 minutes à pied. Cette copropriété des années 1969 est très appréciée pour son calme, et son entretien absolument parfait. Vous apprécierez la cour verdoyante, le terrain de pétanque, les haies taillées à la perfection. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé, dans le plus grand des calmes, sans le moindre vis-à-vis avec la route. Idéalement agencé, il est composé d'une entrée avec placard, desservant le séjour, et la cuisine séparée. Un cellier accompagne la cuisine spacieuse. Coté séjour, vous apprécierez la luminosité, et son accès au balcon longeant la longueur de l'appartement. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 13 m² environ. La salle de bain et les WC sont séparés. Au sous-sol, 2 emplacements de stationnement sont vendus avec l'appartement, ainsi qu'une cave, très pratique. Quelques rafraichissements sont à prévoir. À ce prix, et dans ce secteur très recherché, une visite s'impose pour venir découvrir votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.59€ par mois (soit 3391.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement a vendre - 5 pieces - drancy (93700) référence : 5110a1136 - lot n° de copro : 1156 acces a86 et a3 / rer b - drancydans résidence sécurisée et arborer, appartement au 3ème étage, composé : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour, 4 chambres, salle de bains. Cave au sous sol. Estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1550dpe e : 316 / ges : 69chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 650 et 2 280 / an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les caractéristiques principales - type : appartement duplex - configuration : 3 pièces - séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - grande cuisine équipée avec cuisson électrique - deux grandes chambres confortables - salle de bains fonctionnelle - immeuble calme, composé de seulement 3 locataires les atouts - bien rare sur le marché - aucune charge de copropriété - charme, volume et tranquillité - idéale résidence principale ou investissement locatif - environnement paisible tout en restant proche des commodités pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n ? Hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Turker Demir vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec balcon et cave à Drancy - Idéalement situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement de 3 pièces avec balcon situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Ce charmant appartement de 53.32 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et chaleureux, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme ou de vidéo surveillance et la présence d'un gardien. Vous pourrez également bénéficier d'un chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces (boulangerie au pied de l'immeuble). L'appartement est exposé sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, créant une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Drancy, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 3 pièces lumineux au cœur du secteur Paris Campagne – DRANCY Dans une résidence sécurisée et verdoyante, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. La vaste pièce de vie, orientée plein Ouest, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis Attenante au séjour, la cuisine séparée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, offrant un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux atouts de confort : Double exposition Est / Ouest, garantissant un ensoleillement toute la journée, Huisseries PVC double vitrage, Chauffage collectif récent et production d'eau chaude individuelle, Aucune nuisance sonore, le bâtiment étant entièrement entouré de verdure. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking aérien libre sous vidéosurveillance, ainsi que d'un agréable jardin arboré commun avec espace jardin d'enfant pour profiter librement La proximité de nombreuses commodités (centre ville, écoles, accès autoroute) Une grande cave avec éclairage complète ce bien. Un appartement à la fois lumineux, calme et pratique, parfait pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, espaces verts) : 2421€ soit 201€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596227 ).

La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .