Vente appartement 2 pièces 31 m² Clichy (92110)

Iad france - stéphane rousseau vous propose : clichy – appartement 2 pièces de 31,79 m² – 2ᵉ étage sans ascenseur – parquet ancien – à rafraîchir – à 6 min du métro porte de clichy situé à clichy, à proximité immédiate des commerces et à 6 minutes à pied du métro porte de clichy, appartement 2 pièces de 31,79 m² au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant un plan en étoile bien réparti et le charme de l’ancien avec son beau parquet en chêne d’époque. Bien à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Pour qui ? • primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goût • investisseur recherchant un bien bien situé et facile à louer • pied-à-terre aux portes de paris un plan idéal répartition équilibrée en étoile, sans perte d’espace : • entrée : 3 m² • séjour : 10,6 m² • chambre : 10,12 m² • cuisine indépendante : 5 m² • salle de bain : 2,26 m² • wc séparé distribution fonctionnelle avec pièces bien distinctes et volumes optimisés pour la surface. L’environnement • commerces à proximité immédiate • métro porte de clichy à 6 minutes à pied • quartier vivant et pratique au quotidien dpe : g bien en copropriété charges : 296 € / trimestre (copropriété en procédure) a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Porte Pouchet dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 25 m² environ, refait à neuf, composé d'une entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Cave en sous-sol. Parfait pour une première acquisition ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce studio complètement refait et avec goût. Situé au 3ème étage, il est composé; d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine US et d’une salle d’eau avec WC. Lumineux, sans travaux. Idéal premier achat ou investissement ! DPE en D (01 / 01 / 26) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À deux pas du tribunal, venez découvrir ce charmant 2 / 3 pièces de 35,33 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une cave. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à Clichy (92110), ce T2 meublé de 28 m² profite d'un emplacement idéal, proche commerces et transports. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le bien, tandis qu'un gardien résident et un digicode assurent sécurité et tranquillité. Connecté à la fibre, cet appartement fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros (oui vous avez bien lu ) ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale. Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m² - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois.

Cet appartement, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de cinq étages sur le Boulevard du Général Leclerc à Clichy, est exposé à l'est et offre une belle luminosité traversante. La surface Carrez de l'appartement est de 42 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce à vivre bien éclairée, une chambre donnant sur cour pour plus de tranquillité, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes intégrées. Le bien bénéficie d'un sol en parquet. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces, optimisant l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes individuels au gaz. Concernant les commodités supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave numérotée 20. Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. L'entretien des parties communes est dans un état jugé satisfaisant. La localisation de ce bien est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles telles que le théâtre Rutebeuf. Le parc Roger Salengro est juste en face de l'appartement. Pour ceux qui dépendent des transports en commun, la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) se trouve à environ 8 minutes de marche, la ligne 14 à 15 minutes facilitant les déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 530 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.