Vente appartement 2 pièces 44 m² Clermont-Ferrand (63100)

A2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement idéal pour un investissement locatif, situé boulevard Lafayette, à proximité des facultés. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une grande penderie, d'une salle de douche avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC séparés. Les charges de copropriété sont de 147 euros / mois, elles comprennent le chauffage de base, l'eau chaude et froide pour 35 m3, l'entretien de la copropriété, l'assurance et les frais de syndic. La taxe foncière est de 1100 EUR. L'appartement est en très bon état. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité. En complément, il dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Le prix de vente est de 114 995 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

T2 vendu loué, donc uniquement pour investisseur. Vous souhaitez réaliser votre premier investissement, cette petite pépite est pour vous, il s'agit d'un t2 de 44 m² construit par coulon en 2006, l'appartement est en excellent etat et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Il possède un balcon et un stationnement dans une cours privée. Il est situé à 700 mètres de la faculté de médecine et à 300 mètres du tramway. Il est loué 620€ / mois cc, le dpe réalisé en novembre classe ce bien lettre d, les charges de copropriété sont de 1150€ / an. À voir absolument avec séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou avec philippe jourde au 06 82 07 47 76.

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 41,77 m² avec un balcon de 5 m², idéalement situé. Installé Avenue de la République à Clermont-Ferrand, dans une résidence calme, arborée et équipée d'un ascenseur, à deux pas des commodités et des transports, ce T2, actuellement libre, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour y habiter que pour un projet locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Référence agence : 578.

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 41,77 m² avec un balcon de 5 m², idéalement situé. Installé Avenue de la République à Clermont-Ferrand, dans une résidence calme, arborée et équipée d'un ascenseur, à deux pas des commodités et des transports, ce T2, actuellement libre, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour y habiter que pour un projet locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Référence agence : 578.

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 24 janvier, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts le quartz vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence le quartz est faite pour vous ! Pourquoi choisir le quartz ? > implantée au coeur du dynamique quartier saint-jean, le quartz bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la république, entourée de commerces et de toutes les facilités. > que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Découvrez conversio, un programme neuf situé avenue barbier daubrée à clermont-ferrand. Profitez d'appartements neufs modernes du studio au 5 pièces tous avec balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur la ville et parkings privatifs. Idéalement situé dans un environnement très résidentiel et près des transports, écoles, commerces et loisirs. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez conversio, un programme neuf situé avenue barbier daubrée à clermont-ferrand. Profitez d'appartements neufs modernes du studio au 5 pièces tous avec balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur la ville et parkings privatifs. Idéalement situé dans un environnement très résidentiel et près des transports, écoles, commerces et loisirs. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur chanteranne, en exclusivité dans votre agence orpi gaci, venez découvrir cet appartement f3 de 70,24 m² situé au 3ème étage sans ascenseur avec une vue imprenable sur la ville. Cet appartement est composé comme suit : une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée avec un cellier, dressing, une première chambre donnant accès au balcon, un w. C séparé, une salle d'eau rénovée et une deuxième chambre. Les + : -parking collectif au pied de la résidence -une cave. -chauffage collectif avec répartiteur -double vitrage pvc -isolation par l'extérieur de l'immeuble refaite ainsi que le toit terrasse -au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte pour plus d'informations, contactez votre agence orpi gaci. Référence agence : 243.