Vente appartement 2 pièces 33 m² Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT FERRAND, quartier La Glacière, T2, 1 chambre, place de parking privative et cave

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité, ce très bel appartement T2 refait à neuf dans un quartier agréable et calme. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien offre un agencement optimal. Vous apprécierez son espace de vie ouvert, chaleureux et lumineux avec un coin cuisine donnant sur le salon. Vous continuerez votre visite par la chambre, un dressing aménagé, et une salle d'eau avec toilettes moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, les charges quand à elles s'élèvent à 576€ par an et le syndic est bénévole. Classe énergétique : E (264 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020 €. ( année de référence 2021-2022-2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henrique Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 172.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 33 m²
• Surface carrez : 33 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr