Vente appartement 2 pièces 45 m² Clermont-Ferrand (63000)

LYCEE BLAISE-PASCAL/RUE DE VERTAIZON

Dans la résidence floriana, construite par l'immobilière coulon en 1999, située rue de vertaizon, nous vous proposons un t2, au 3ème étage, composé comme suit : entrée avec penderie, séjour et cuisine séparée, sur balcon terrasse sud-est, vue dégagée, une chambre et une salle d'eau, wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier très calme, dans une rue peu passante, à l'est de clermont-ferrand, on aime la vue dégagée, le grand balcon et la luminosité de ce bien. Il faudra prévoir un rafraichissement. Le dpe réalisé en juillet 2025 classe ce bien en lettre d, les charges de copropriété sont de 1268 euros / an. Le chauffage est électrique et individuel. N'hésitez pas à nous contacter, séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Lafayette/Oradou

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr