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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Clermont-Ferrand (63000)

215 000 €
-3 %

T2 neuf Dernier étage Terrasse Garage

A2M immobilier vous propose en exclusivité : à La Pradelle, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, découvrez ce bel appartement T2 neuf, jamais occupé, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée Sud / Est, avec cuisine ouverte et larges ouvertures donnant sur une terrasse de 11,63 m². La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations proposées : - Chauffage central gaz avec gestion à distance - Volets roulants électriques - Résidence neuve aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir Atouts : garage individuel fermé en sous-sol, belle luminosité, environnement résidentiel de qualité. DPE : C Prix : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus (5,5 % à charge acquéreur).Informations risques : A2M Immobilier - 15 avenue de l'Union Soviétique, Clermont-FerrandRetrouvez tous nos biens et notre barème d'honoraires sur notre site.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 215 000 € (soit 4 479 € / m²) -3 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 203 792 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-8 660 €) depuis le début de sa diffusion le 12/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 276
A2m Immobilier
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