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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Clairac (47320)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Clairac (47320)
57 000 €

Appartement 2 pièces Clairac (47320)

Au coeur de tonneins, à 5 minutes de clairac, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type t2 est un bel investissement avec un taux de rentabilité net de 8,3 %. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20 m² avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, wc et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11 m² avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Cet appartement est actuellement loué à 470 € / mois charges comprises (eau + chauffage). Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96. Nombre de lots de la copropriété : 127, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 070 211 - greffe de agen) aurore bermon entrepreneur individuel 06 66 41 77 96 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837605).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 57 000 € (soit 1 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 846 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936276637
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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