Vente appartement 2 pièces 48 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - ludivine guillot vous propose : centre ville - grand t2 (possible t3) avec cave - dpe d dans une copropriété fermée avec gardien, un appartement de 2 pièces de 58.35 m² situé au rdc. Il se compose d'une large entrée avec un placard, un séjour de 20 m², une cuisine attenante meublée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de près de 30 m² ou alors envisager la création d'une seconde chambre. Une cave complète le tout. Fenêtres en double vitrage récent, porte blindée, résidence fermée. Pas de vis à vis, exposé plein est et au calme. Proximité immédiate des commerces et transports (rer c, tram, tvm, bus) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine guillot vous propose : centre ville - 1 minute du rer c, tram t9 et tvm (métro ligne 14 chevilly-larue / belle epine à 15 min) dans une copropriété fermée et rénovée en 2024, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau avec un espace pour la machine à laver et un wc séparé. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Rénovations effectuées dans l'appartement en 2024 : sols, murs, plafonds, système de production d'eau chaude et les radiateurs. Possibilité d'améliorer le dpe en changeant 2 fenêtres. Chauffage collectif au gaz dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé au pied du RER, des commerces, de toutes commodités. Idéal premier achat ou investissement, l'appartement est en état d'usage, un rafraichissement sera utile, ce bien est composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour lumineux de 18 m², 1 grande chambre de 14 m², 1 salle de bains, wc séparés, cave au sous sol. Immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3392€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 600375 ).

Appartement situé au pied du RER, des commerces, de toutes commodités. Idéal premier achat ou investissement, l'appartement est en état d'usage, un rafraichissement sera utile, ce bien est composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour lumineux de 18 m², 1 grande chambre de 14 m², 1 salle de bains, wc séparés, cave au sous sol. Immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3392€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 600375 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement 4 pieces - 75.69 m² - a renover proche toutes commodités, gare rer c, commerces, parc de la mairie au pied de la résidence. Situé en étage avec ascenseur, lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Century 21 aars immo vous propose ce superbe deux pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du tvm vous ralliant à la ligne 14 et du tramway ligne 9, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Situé à Choisy-le-Roi, rue Demanieux, cet appartement de 2 pièces, environ 30 m², séduit par la qualité de sa rénovation, son atmosphère soignée et luminosité (exposition traversante est / ouest). Dès l'entrée, la pièce de vie offre un espace lumineux et chaleureux, sublimé par un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m². La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge cet espace, avec un coin repas fonctionnel et esthétique. La chambre, séparée, bénéficie d'un aménagement optimisé et d'une ambiance cosy. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'atout rare : une cour intérieure privative couverte, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour un espace extérieur à l'abri des regards. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus du prix. Côté transports : RER C à environ 15 minutes à pied (accès direct à Paris), tramway T9 "trois communes" à moins de 5 minutes à pied - Station Velib à 3 min à pied Un bien clé en main, vendu semi-meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des gondoles sud à choisy-le-roi, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cave. Vous apprécierez son excellent dpe, sa luminosité et son environnement agréable à proximité immédiate des transports : tvm, tram t9, rer c choisy-le-roi, rer d pompadour et métro ligne 8 créteil université. Actuellement loué meublé jusqu'au 15 mars 2027. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia auber, tél. : 06 64 16 36 88, e-mail : nadia.auber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 424478659.

Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12 m² profite également d'une agréable vue verdoyante. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10 m², donnant accès à une annexe de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de 10 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports. Venez visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.