Vente appartement 2 pièces 45 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Nesrine Ould-Ali vous propose : À vendre - Charmant T2 de 47.54 m² proche RER - idéal premier achat ou investissement. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un hall spacieux avec placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie spacieuse offre un bel espace salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité ! Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une agréable loggia complète l'espace, offrant un coin détente supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement pratique, proche transports (RER), commerces et écoles Appartement bien agencé et spacieux Résidence calme et bien entretenue Ce T2 est parfait pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine Ould-Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 951774355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : bien coup de cœur – duplex type 4 pieces d'etat impeccable, clé en main, comprenant 3 chambres rare à choisy-le-roi – quartier des gondoles sud - proche a pied de toutes les commodités de transports, magasins et ecoles. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Dans une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec de faibles charges, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces, idéal pour une famille ou un investissement rentable. Des l’entree, vous serez seduit par ses volumes et sa fonctionnalite : cuisine conviviale, double séjour lumineux, trois grandes chambres, grande pièce dressing indépendante, salle d’eau avec wc, nombreux rangements. Un bien pensé pour le confort du quotidien, sans perte d’espace. Un cadre de vie privilegie : situé dans le quartier prisé des gondoles sud, à deux pas des bords de seine, de la piscine, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Côté transports : rer c choisy-le-roi, tram t9, tvm et bus pour des déplacements rapides et faciles. Confort et performance bonne isolation, dpe classe d, consommation maîtrisée et excellent confort thermique. Ses atouts majeurs : quartier résidentiel recherché, calme, proximité immédiate des transports et services, aucun travaux à prévoir, parfait pour résidence principale ou investissement locatif, prix attractif et négociable. Ce type de bien est rare sur le secteur. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous allez adorer ! Coup de cœur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12 m² profite également d'une agréable vue verdoyante. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10 m², donnant accès à une annexe de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de 10 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports. Venez visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

Choisy-le-roi. Secteur rouget de l'isle. Posez vos valises ! Luminosité, balcon et zéro travaux : le 3 pièces coup de cœur à choisy-le-roi. À deux pas des transports (tvm, tram t9, rer c) et des commerces, century 21 a. A.R. S. Immo vous propose ce charmant appartement 3 pièces. Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement très lumineux se compose de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de d'eau et des wc séparés. Un véritable coup de cœur, idéal pour une vie confortable et pratique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Appartement t2 à vendre à choisy-le-roi (94600) vous rêvez de verdure sans quitter la ville ? Ce t2 de 43 m² situé à choisy-le-roi (94600) vous offre un cadre calme et pratique il est parfait pour : - 1er achat - un investissement locatif ce que vous allez aimer : - 1er étage dans une résidence sécurisée et calme - balcon avec vue verdoyante - cuisine séparée et aménagée - une chambre avec des rangements - place de stationnement extérieure - dpe : d (à partir du 1er janvier 2026) emplacement privilegie : - commerces à 5 min à pieds - a 6 min à pieds du bus - ecoles à proximité investisseur : loyer estimé : 850€ - 900€ / mois (hors charges) contactez moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

L'agence l'adresse novae vous propose à choisy-le-roi, à seulement 5 minutes à pied du tramway t9 rouget de lisle et à proximité de la future ligne 15, un charmant duplex de 3 pièces de 43,5 m² loi carrez (63 m² au sol). Il se compose de : au premier niveau : un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un wc séparé a l'étage : une seconde chambre à l'étage, une petite pièce supplémentaire idéale pour un bureau (ou un espace dressing) et une salle de bain. Les atouts de votre futur chez vous : - lumineux - calme - aménagement optimisé. - une cave vendue complète ce bien - situé au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, à taille humaine. Idéal premier achat ou investissement. - proche transport parfait pour un jeune couple ou une petite famille. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.