Vente appartement 2 pièces 24 m² Charenton-le-Pont (94220)

CHARENTON LE PONT, à deux pas de BERCY, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexé que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites avec un beau T2 de 32 m² dans une résidence premium en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 216 000 euros.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 18 m² environ – Sous combles – Cave – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Studio sous combles entièrement refait à neuf, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Le bien : Studio 18 m² environ sous combles Salle d'eau avec WC refaite à neuf Cave privative La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine et à jour, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. À 149 000 €, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 26 m² environ – Charenton-le-Pont (94220) Studio de 26 m² environ au 1er étage, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien : Studio 26 m² environ au 1er étage Entrée indépendante Cuisine ouverte sur le salon Salle de bain avec WC 2ème appartement entièrement rénové disponible. La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.11 € par mois (soit 733.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickael Peerbuccus vous propose : À vendre, bel appartement de 25 m², situé à Ivry-sur-Seine, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports et des commerces. L’appartement est en bon état général, bien agencé et offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une disposition optimisée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Surface : 25 m² Agencement optimisé Proche des transports : Métro liberté ligne 8 à seulement 15 min à pied REC C Ivry sur seine à 8 min à Pied BUS 323 / 125 / 323 / 180 à proximité immédiate Bois de Vincennes accessible à pied en seulement 15 minutes à pied Commodités et commerces accessibles à pied Quartier en devenir et dynamique Localisation idéale à Ivry-sur-Seine, proximité immédiate avec Charenton-le-pont. Ne tardez pas ! Opportunité à ne pas rater La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Peerbuccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 807800255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo. Com, vous propose un sympathique studio situé au premier étage d'une résidence calme. Il est composé d'une grande pièce principal de 26 m² (loi carrez), avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Intégralement meublé hors loi carrez un grand espace de rangement avec machine à laver le linge. Accès à un cabanon au rdc il se situe au 20 rue jean jaurès à ivry sur seine contact andré : 06 59 46 16 15.

À environ 600m du rer ivry-sur-seine dans une petite rue très calme. Commerces à proximité. L’appartement est situé au rdc d’un bel petit immeuble ancien avec digicode. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parquet et fenêtres à double-vitrage. Chauffage individuel électrique.