Vente appartement 2 pièces 38 m² Charenton-le-Pont (94220)

Quai des Carrières, dans une résidence sécurisée avec gardien, à 6 minutes du métro Charenton écoles, et au pied des commodités, ce 3 pièces bien agencé et lumineux en bon état général. Belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux permettant l'accès à la loggia, d'une cuisine équipée séparée (possible américaine), de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété au calme, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent cet appartement.

Situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 5 mins à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre un calme absolu. En RDC : une chambre avec espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, poutres apparentes et murs en pierres de taille, le tout donnant sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement extérieur complète ce bien, pour vélos ou matériel, avec accès facile. Un bien rare et chaleureux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Fiche Id-SIT160460 : Poche du bois et à 5 minutes du métro Liberté ligne 8, proche de toutes commodités, centre commercial de la coupole offrant des commerces et services variés, marché 2 fois par semaine et commerces de proximité. Dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de standing des années 1990 nous vous présentons ce bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé au rez de chaussée sur terrasse et jardin, composé d'une entrée avec grand placard, cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre avec placard et accès direct sur le jardin, une salle de bains, WC séparés. un parking et une cave complètent ce bien donnant sur une place très calme quartier agréable à vivre. Pour plus de enseignements, nous contacter. Nombre de lots : 223 dont 70 parkings et caves pas de procédure en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2836 Euros / an (soit 236 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 320 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Superbe duplex 3 pièces + bureau - 73 m² au sol (53 m² Carrez) - Charenton-le-Pont À deux pas du centre-ville, des commerces, du métro (ligne 8) et des écoles, découvrez ce duplex lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble très bien entretenu de quatre étages. L'appartement se compose de : - une entrée indépendante, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert : - 2 chambres, - un espace bureau, - un second WC. Une cave complète ce bien. Atouts : - Dernier étage, lumineux - Appartement traversant sans vis-à-vis - Proximité immédiate des commerces et transports - Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Charmant T2 de standing face au Parc de Conflans – Charenton-le-Pont Dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à deux pas du Bois de Vincennes, ce bel appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, restaurants, de la mairie et de Bercy Village. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2001, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce T2 de 49,6 m² offre un confort optimal et un accès PMR. La rue est équipée d’une vidéosurveillance, juste en face de l’immeuble. L’appartement est en très bon état, avec un parquet de qualité, de nombreux rangements et un agencement sans perte d’espace. Les fenêtres en double vitrage sont équipées d’un vitrage anti-regard et de volets roulants électriques, garantissant intimité et luminosité. Il se compose de : Une entrée spacieuse avec placard Un séjour lumineux de 20 m², exposé sud-ouest Une chambre calme avec placard intégré Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, adaptée PMR Une cuisine séparée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour Une cave en sous-sol Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, pour les amateurs de calme, de verdure et d’accessibilité, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.