Vente appartement 2 pièces 41 m² Charenton-le-Pont (94220)

Situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 5 mins à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre un calme absolu. En RDC : une chambre avec espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, poutres apparentes et murs en pierres de taille, le tout donnant sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement extérieur complète ce bien, pour vélos ou matériel, avec accès facile. Un bien rare et chaleureux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, tout proche du métro Ligne 8 station Liberté, du bois de Vincennes et des commerces, ce studio en étage élevé avec ascenseur séduira ceux qui recherchent un logement confortable clé en mains. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et modulable permettant de créer facilement un espace nuit, une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bains avec WC. Une grande baie vitrée permet d'accéder au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Faibles charges, chauffage électrique individuel. L’appartement est en état impeccable, dans une résidence semi-récente, sécurisée, aux parties communes soignées. Un box fermé peut également être acquis en supplément. Je suis disponible 7j / 7 pour vous le faire découvrir. Un joli coup de cOEur en plein Charenton ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-Seine Découvrez Terrasses du Fleuve, une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose. Un cadre de vie dynamique et connecté La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable : RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens. Une architecture contemporaine et des espaces partagés Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs. En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être. Un quartier en pleine transformation Ivry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées. À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied. Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied. Les points forts des Terrasses du Fleuve À moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

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Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 % * et pour investir : LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* Voir conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .