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appartement 2 pièces 64 m2 à vendre à Cayenne (97300)
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Vente appartement 2 pièces 64 m² Cayenne (97300)
145 990 €

Appartement 2 pièces Cayenne (97300)

Idéal investisseurs : très grand appartement type f2 qui développe 64 m² de surface utile, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2012, situé entre baduel et montabo et des grands axes routiers, il est aussi très lumineux et accueillant. Belle distribution des pièces avec cette loggia de 12 m² accessible par la cuisine, le séjour ou la chambre. La cuisine ouverte sur le séjour, dispose d'un cellier / buanderie. Séjour face à une grande baie virée. Comme une suite parentale, la chambre de 14.50 m², donne accès à la salle de bain / wc et permet un espace bureau. Bail en cours avec revenu locatif de 750 euros mensuel. Faible charge de copropriété. Ravalement des façades réalisé en mars 2024 sans reste à charge - résidence reliée au tout à l'égout - en bon état, pas de rafraîchissement à prévoir : excellent rapport qualité / prix pour un investissement locatif : a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145990 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Rsac 818 252 231. Mandat réf : 364098vcr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 661.55 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 661 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 990 € (soit 2 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 246 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364098VCR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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