Appartement 2 pièces à vendre à Cavignac (33620)

Appartement Type 2 dans une résidence calme, en plein centre-ville, se compose d'un salon lumineux cuisine équipée chambre confortable salle de bain et wc séparé. Commerces, école et gare SNCF accessibles à pied. Loué 566€ par mois, un bien idéal pour un investissement sûr et facile à gérer au coeur d'un quartier pratique et vivant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Immo de france vous propose a la vente un charmant t2 loue pour un investissement ideal. Appartement en parfait etat, situe au dernier etage d'une residence moderne et securisee. Il beneficie d'un balcon agreable et d'une place de parking privative. Bien actuellement loue, offrant une rentabilite immediate. Tres bon investissement-produit rare a ce prix.

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires préalablement à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, visites et contrôles sur site). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 36,66 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Investissement locatif en place emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 943047.

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 918767.

À environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Charmant appartement T2 de 42,3 m², construit en 2016. Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, dans un secteur calme, ce logement en bon état séduit par son balcon lumineux et son stationnement extérieur privé. Il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Cet appartement convient parfaitement à un jeune couple ou un investisseur recherchant la sérénité et la praticité. Les transports en commun, gare, bus, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux axes routiers est aisé, pour rejoindre rapidement les pôles voisins. Conçu pour le confort et la simplicité, ce T2 offre un excellent compromis entre qualité de construction récente et emplacement pratique. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Référence agence : 2717.

Saint-Gervais, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Appartement sans travaux comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparés, une salle de bain ainsi q'une chambre. À cela s'ajoute une petite terasse sans vis-à-vis donnant sur un écrin de verdure. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

L'appartement : Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement T2 de 36,81 m² offre un cadre de vie calme au cœur du village de Val de Virvée. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son accès direct au jardin. La cuisine ouverte et aménagée d'allier espace repas et coin salon. La chambre, séparée de la pièce principale, offre un espace nuit indépendant et suffisamment spacieux. Une salle de bain avec baignoire complète ce bien, wc séparé. Le jardin privatif, accessible depuis la pièce de vie et depuis la chambre, constitue un véritable atout. Les commodités : Le logement se situe à proximité immédiate des services essentiels du village : école, boulangerie, épicerie ouverte 7 jours sur 7 ainsi qu'une pharmacie et coiffeur. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles : N10 et A10 Prix : 109 000 € HAI DPE classe énergie : D, classe émission A Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) 06 12 30 29 05 (réf. 603790 ).

À st antoine, charmant t2 en duplex – entièrement rénové, prêt à vivre ! Laissez-vous séduire par ce t2 en duplex, entièrement rénové avec goût. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable, lumineux et optimisé. Situé à proximité immédiate des commodités, idéal premier achat ! Pas de charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 36 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Vous bénéficierez d'un agréable extérieur avec un jardin privatif d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux. Une place de stationnement complète ce bien. Environnement calme, résidence sans procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité des commerces et du collège, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, rafraichit récemment, avec une pièce de vie et une chambre. Il vous offre un balcon donnant sur un espace vert. Uneplace de parking vendue avec ce bien dans une résidence fermée et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez, à Bourg-sur-Gironde en face de la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 45 m² doté de trois belles ouvertures laissant entrer la lumière et donnant directement sur la place (double vitrage PVC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande chambre et de WC séparés, les volumes peuvent être facilement ré-agencés pour apporter plus d'aisance à la pièce principale. Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces et attractif pour la location saisonnière comme proposé actuellement par le propriétaire. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Iad france - johanna barre (06 27 08 09 43) vous propose : ambes : idéalement situé venez découvrir ce t2 en excellent état, dans une petit copropriété au calme. Vendu loué. Ravalement et étanchéité du bâtiment déjà voté. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna barre ei (id 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 duplex en rez-de-jardin Grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres dont une en duplex, salle d’eau Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cet appartement de 40 m² situé dans le coeur de bourg sur gironde à seulement 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 20 minutes de blaye. Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernières opportunités   La résidence LE FLORE propose 56 logements et 2 locaux d'activités en pied d'immeuble destinés à la profession médicale.   Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Un agréable cœur d’îlot généreusement arboré ainsi qu’un jardin d’agrément vous feront apprécier la convivialité des espaces communs.   Les résidents ont également accès à un espace vélos et une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .