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appartement 2 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 72 m² Cannes (06400)
635 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Beau et spacieux appartement 2 pièces - Cannes Eden Dans une des plus belles résidences sécurisées avec gardien 24h / 24, magnifique parc paysager d'env. 5ha, 2 piscines, 2 tennis et zone de gym et yoga en plein air, une colline d'env. 11ha pour des ballades ou footing, située dans le quartier résidentiel convoité de La Californie / Super Cannes, nous vous proposons ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 72 m², très lumineux et bien agencé avec terrasse d’environ 15 m². L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé ouest, prolongé par une terrasse offrant une vue sur le parc et la verdure et une mer latérale, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, un couloir, une salle de bains avec WC, toilettes invités avec placard. Une cave et garage fermé au sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Super Cannes
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 574 et 776 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 536 €

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 8 819 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83208938
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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  • Carte
appartement 2 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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