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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Cannes (06400)
495 000 €
-15.38 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ AGENCE Idéalement situé à seulement 100m de la mer et du Mouret Rouge, en position dominante sur le secteur du Palm Beach, nous vous proposons ce superbe appartement en dernier étage d'une surface de 40.86 m² loi carrez (70.44 m² habitable), au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec aperçu mer ! Vous serez séduits par sa profonde terrasse et son calme ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur logement. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 12 375 € / m²)
    -15.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 951 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.38 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82205122
Exclusive Agency agence immobilière Cannes (06400)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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