Appartement 2 pièces à vendre à Canéjan (33610)

En exclusivite sur canéjan. Coup de coeur assuré pour cet appartement t2, au calme, dans une résidence récente sous garantie décennale, avec terrasse et 2 places de parking privatives. Dpe c. Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sa grande chambre avec dressing, sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'extérieur, 2 places de parking privatives et un local vélo. Les +: récent, dernier étage, au calme, dpe c, terrasses, 2 parkings, proche écoles, commerces, forêt, salles de sport et lignes de bus. Normes pmr. Faibles charges de copro : 87 € / mois. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Joli T2 d'environ 46 m² disposant d'une confortable terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking privative. Proche de toutes les commodités, il convient parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement. À découvrir au plus vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En centre-ville de Gradignan, à proximité immédiate des commodités, au deuxième étage d'une petite résidence récente, avec ascenseur, appartement T2, comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé à Gradignan (33170), cet appartement se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter le quotidien de ses résidents. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa place de parking incluse en sous-sol, offrant un confort supplémentaire en termes de stationnement. La présence d'une terrasse constitue un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, créant un espace de détente appréciable au sein de la propriété. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 54 m², comprenant une entrée avec placard menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains avec WC séparé, un cellier pratique pour le rangement au quotidien. On visite ? contact : Lucie Melaine 06 78 72 42 89 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Appartement T2 à Gradignan, à proximité des facultésSitué dans une résidence récentes sécurisée aux petites charges de copropriétés, venez découvrir cet appartement de 38 m². Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie dun séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter les aouts de ce logement. Les plus de lappartement : Emplacement stratégique à proximité des facultés, idéal pour étudiants. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Facilité daccès aux axes routiers principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Agréable T2 de 40 m² proche de toutes les commodités. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w-c. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.04%.

À proximité du campus universitaire de Pessac-Gradignan-Talence et des grandes écoles, au sein d'une résidence desservie par les bus, les pistes cyclables et proche des commerces à pied, venez visiter ce vaste T2 de 44 m² habitables situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et une jolie pièce de vie repeinte donnant sur un balcon pouvant accueillir une petite table. Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une chambre s'ouvrant sur un second balcon constituent la partie nuit. Vous disposez d'un cellier personnel sur le pallier et d'un local vélos en rez de chaussée. Une place de parking aérien vous est dédiée. La résidence est sécurisée avec digicode et badge, 2 ascenseurs. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Et si on programmait une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) au dernier étage à Gradignan, avec balcon et parking. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé à Gradignan, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, construit en 2002, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 22,61 m², idéal pour accueillir vos moments de détente. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec placard, un cellier, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et wc séparés. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace convivial pour cuisiner et recevoir. De plus, vous pourrez apprécier un balcon, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement profiter de l'air frais. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre également des commodités telles qu'un local à vélo, interphone et une piscine commune. Pour votre stationnement, un emplacement est prévu. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité du bois de Cotor. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Gradignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 162 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 092,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 182 000,00 euros plus 6,59% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 194 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

33610 cestas gazinet a 2 pas du centre ville, de gazinet, proche des commerces, gare sncf, bus, parc,. Appartement de type t2 d'env 40 m² avec balcon et place de parking ! Venez découvrir votre futur lieu de vie situé au 1er et dernier étage, composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'un balcon exposé sud / sud-ouest. Idéal primo-accédant / investisseur charges copro : env 200 euros / trimestre taxe foncière : 710 euros a visiter sans tarder ! Prix : 159 900 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 445199 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, idéal premier achat ou investisseur, appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 30,82 m², il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace nuit distinct, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement occupé jusqu'au 31 juillet 2026 (congé délivré) Loyer actuel 549.13€ + 50€ de charges ce qui fait en rentabilité nette : 6.3 % Petite surface recherchée Cave incluse Placement patrimonial sécurisé Idéal premier investissement ou diversification A voir sans tarder Référence agence : 7471.

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception au coeur d'un quartier d'avenir. Nous vous proposons cet appartement T2 fonctionnel, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement aux prestations soignées se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. En complément une place de parking souterraine. Emplacement stratégique à proximité du tram B, de la gare Alouette- France et des pôles hospitaliers. Confort thermique avec une construction aux dernières normes garantissant des charges de chauffage faible. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans et réservez votre futur logement. Me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Roche centre Pessac, petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T2, lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous profitez également d'un balcon et d'une place de parking privative, de vrais atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d'un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait d'une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier extérieur d'environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L'ensemble développe une surface utile d'environ 45 m². Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage fermé d'environ 20 m², particulièrement appréciable sur le secteur. Cette copropriété à taille humaine présente par ailleurs l'avantage de faibles charges de copropriété, renforçant encore son attractivité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

PESSAC PONTET / BOUGNARD - Grand T2 de 56 m² au 4 ? étage, balcon vue sur parc, parking et cave, tram B à pied Dans le quartier résidentiel et arboré du Pontet à Pessac, secteur Bougnard, à proximité immédiate du tramway B, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T2 de 56 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, notamment grâce à la proximité des universités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux pour un T2. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée sur un parc, à l'abri des regards : un espace extérieur agréable pour prendre le café, profiter des beaux jours ou simplement se ressourcer avec un panorama verdoyant. Un cadre de vie paisible et rare au quatrième étage, avec cette atmosphère légèrement suspendue au-dessus des arbres qui donne une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle et d'une salle de bains. En bon état général, ce bien ne demande qu'un simple rafraîchissement de la salle de bains pour exprimer tout son potentiel et offrir un intérieur entièrement à votre goût. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent idéalement ce bien, offrant deux conforts précieux au quotidien dans ce secteur recherché de Pessac. Le DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques très maîtrisées, avec une estimation de dépenses annuelles particulièrement basses pour un appartement de cette superficie. Environnement arboré, vue sur parc, tram B accessible à pied, universités à proximité, parking privatif et cave : ce T2 réunit tous les atouts d'un achat malin et serein à Pessac ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal étudiant, 1er achat ou investissement, proche centre ville et toutes commodités, appartement de type T1 bis dans résidence ravalée et sécurisée. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bain et un wc. Un balcon sud sans vis à vis, un cellier et une place de parking privée complètent Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement situé à Pessac, dans un quartier résidentiel recherché et dynamique offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun incluant bus bus (44,24, 34 et 39) et ligne Tram B (arrêt Bougnard) vers Bordeaux, ce bien bénéficie d'une localisation convoitée pour un quotidien pratique et agréable, proche des écoles, lycées, collèges, et crèches. L'appartement, situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 7 étages, comprend un balcon offrant une vue dégagée orientée Est, un atout pour profiter de moments en extérieur. De plus, vous disposez d'une place de parking extérieure privative est incluse dans cette résidence sécurisée et close. Un terrain de tennis privé est réservé exclusivement aux résidents au sein de la copropriété. À l'intérieur, ce bien de 71 m² entièrement rénové offre un agencement optimal comprenant une entrée avec rangements, un séjour très lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et la possibilité aisée de créer une deuxième chambre. Clé en main, confortable et fonctionnel, il représente un investissement sûr et convivial. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Pessac Facultés aux pieds du tramway B : Appartement T2 vendu Libre de toutes occupations. Au sein d'une résidence récente, le logement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie exposée lumineuse donnant sur une jolie terrasse. Un dégagement dessert le WC individuel, une chambre avec placard et une salle de bains avec douche. Un place de stationnement voiture complète ce bien. Idéal premier achat et / ou étudiant. avec Balcon et Parking sécurisé dans une Résidence Récente, proche arrêt TRAM. Proche faculté comprenant entrée séjour cusisine ouverte sur le salon, balcon, une chambre salle d'eau et wx séparé. Appartement lumineux, calme, très agréable à vivre.

Découvrez cette appartement T2 de 43 m² situé à Pessac, dans une résidence calme et bien entretenue. L'immeuble à 2 étages et l'appartement se trouve au 1er étage. Il se compose d'une chambre, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte fonctionnelle équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable proche des commodités, transports, écoles et espaces verts. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Référence agence : 1167.

PESSAC - Charmant T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec jardinet privatif, parking et cellier À Pessac, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, doté d'un véritable atout rare à ce prix : un jardinet privatif de 20 m², accessible directement depuis le séjour. Un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, faire pousser quelques plantes ou simplement s'aérer à l'abri du regard des voisins. Un luxe souvent réservé aux maisons individuelles, ici accessible à un prix particulièrement attractif dans la métropole bordelaise. Le séjour lumineux, qui s'ouvre directement sur ce jardinet, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur et donne une sensation d'espace bien au-delà des 36 m² habituels. L'ensemble comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC, pour un quotidien simple et pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et votre style, pour un résultat qui vous ressemble vraiment. Côté praticité, le bien est complété par un cellier, un garage à vélos et un parking sécurisé : autant d'espaces utiles qui facilitent le quotidien et apportent un confort supplémentaire appréciable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce T2 bénéficie d'un emplacement pratique qui garantit une forte attractivité locative dans ce secteur dynamique de Pessac. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour un usage personnel, une belle opportunité de premier achat accessible à Pessac, ou encore un investissement locatif immédiatement rentable dans un marché tendu où la demande locative reste soutenue. Avec son jardinet privatif, son parking et son cellier, il se distingue nettement des biens comparables dans cette gamme de prix. À personnaliser selon vos envies, dans un secteur bien desservi aux portes de Bordeaux : une opportunité à saisir ! Ce bien vous séduit ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Proche des commerces écoles et transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif serein à Pessac. Ce bien vous séduit ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre le centre de Pessac et les Universités, dans une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de plus de 50 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'un séjour agréable, cuisine séparée, chambre et salle de bains. Cellier et place de parking. Possibilité de transformer en 3 pièces, ideal pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Situé proche de la place du Monteil, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et un agencement fonctionnel. Une place de parking privative complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T2 de 47,17 m² au 4ème et dernier étage avec loggia de 7 m² d'une résidence située avenue du Pontet à Pessac. Je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet massif, grand dressing au niveau de la chambre, cuisine avec de nombreux éléments. ). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), d'un séjour avec vue sur parc arboré, d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand dressing, des toilettes séparées et d'une buanderie. Vous avez aussi un cellier de 5,53 m² au rez-de-chaussée. Ses principaux atouts : - sa localisation : proche des transports (bus, tram), des commerces et du centre ville de Pessac. - ses prestations de qualité - appartement traversant donc lumineux - grande loggia (accès par le séjour et la chambre) - des rangements (dressing, placards, cellier) - au 4ème et dernier étage - résidence rénovée en 2020 - surface au sol totale de 61,41 m² avec cellier, buanderie et loggia Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Au centre-ville de Pessac, cet appartement de type 2 se situe au 1er étage d'une résidence récente et se compose principalement d'une salle d'eau, chambre avec dressing, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la loggia. Il est aussi particulièrement bien équipé (climatisation, volets roulants centralisé). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé à Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa proximité avec le centre-ville dynamique tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité. Doté d'une place de parking, ce charmant T2 en rez-de-chaussée dispose également d'une petite terrasse offrant un espace extérieur privé. L'année de construction récente (2016) témoigne d'une construction moderne. À l'intérieur, cet appartement de 44 m² abrite un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces permet une circulation aisée, tandis que la petite terrasse ajoute une touche supplémentaire d'espace et de confort. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à entretenir, ce T2 allie praticité et charme dans un cadre résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213.