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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cabourg (14390)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Cabourg (14390)
215 000 €

Appartement 2 pièces Cabourg (14390)

CABOURG, vue mer, cet appartement T2 duplex très lumineux à 50 mètres de la plage, proche casino et centre ville, au 4° et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement au calme. Il propose un séjour avec loggia, un coin cuisine aménagée, un wc séparé dans l'entrée au niveau inférieur, une chambre et une salle de bains disposant d'un 2e wc au niveau supérieur. Les vues mer sont "pleine face" depuis les vélux du séjour et de la chambre, sur la gauche depuis la loggia, et en direction du Havre depuis le vélux de la salle de bains. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble. Pas de place de parking attribué à ce logement, mais un accord entre copropriétaires permet d'utiliser les places disponibles pendant leur absence. Il y a possibilité d'acquérir l'une d'entre elles. Idéal comme lieu de villégiature et / ou pour louer, ce bien constitue une opportunité à saisir sans attendre. Les visites seront proposées aux candidats disposant d'un plan de financement solide. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage edf eau) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 820108).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 7 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931417758
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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