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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Boulogne-sur-Mer (62200)
76 500 €

Appartement 2 pièces Boulogne-sur-Mer (62200)

Iad France - Nina Deroubaix (06 50 05 35 25) vous propose : Appartement lumineux à Boulogne-sur-Mer - 2 pièces - Idéalement situé dans une impasse avec très peu de passage, à proximité de la Plage Boulonnaise et de toute commodité. Cet appartement de 31 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Composé d'un salon avec sa cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une chambre. En compagnie de son balcon, vous pourrez profiter pleinement du soleil et du calme. La luminosité naturelle est maintenue tout au long de la journée grâce aux nombreuses fenêtres. Tous les volets sont équipés d'un système électrique. Les radiateurs ont été récemment remplacés. Idéal pour une première expérience d'investissement ou un pied-à-terre. Actuellement, louer à hauteur de 500 euros / mois hors charges. Le bail prendra fin en septembre 2024, avec la possibilité de le renouveler. Syndicat de copropriété bénévole ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Deroubaix EI (ID 76038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 951289081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 76 500 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1528776
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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