Vente appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000)

Superbe appartement 2 pièces avec patio

Situé à proximité de la Grosse cloche, cet appartement constitue un sérieux avantage, affecté en commerce et habitation, il offre la possibilité de faire de la location saisonnière (AirB&B). Idéal pour de l'investissement locatif, un pied à terre et / ou votre résidence principale, laissez libre cours à vos projets. Ce splendide appartement de 45 m² carrez, est au 1er étage d'un résidence de 23 lots. Idéalement placé et proche de toutes commodités, il se compose d'une cuisine de 11,93 m² donnant sur un patio de 6 m², une pièce de vie de 28 m². Possibilité de le transformer en T2. Ligne de tram : B, C, D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Environnement

• Quartier : GROSSE CLOCHE
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24