Vente appartement 2 pièces 49 m² Blanquefort (33290)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement de 49 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée en espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. La cuisine est séparée, fonctionnelle et indépendante, permettant de bien distinguer les espaces de vie. Vous apprécierez également : une salle d'eau, un WC séparé, un long couloir avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement et une circulation fluide. Le véritable atout de ce bien est son très grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou créer un espace détente. Grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Bien optimisé et bien agencé, ce T1 bis offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Sa situation à Blanquefort permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Surface : 49 m² Étage : 2ᵉ / 4 Balcon : très spacieux À visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, au 06 50 27 74 64. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 939626.

À Blanquefort, découvrez en Exclusivité cet agréable appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate du centre ville, des commodités et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence). L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble ouvre sur l'atout majeur de l'appartement : un spacieux balcon pour profiter d'une belle vue dégagée. Une cave, une place de parking privative en extérieur complètent le bien. Ses atouts : un appartement lumineux, fonctionnel avec un spacieux balcon et sans travaux à prévoir ! Photos meublées à titre d'illustration - non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 en parfait état à Blanquefort, proximité immédiate Tram C Ce 2 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2018, ce logement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux vous séduira par ses prestations et son excellente condition générale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour / cuisine ouvert d'une belle surface de vie. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon exposé Ouest. La chambre spacieuse offre une atmosphère calme et reposante avec son grand placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, et radiateurs, place de parking individuelle et sécurisée, Label BBC logement peu énergivore. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Gare de Blanquefort ligne C Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.9€ par mois (soit 694.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! À Blanquefort centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 31 m² vendu loué ou vide (730 € / mois CC). Situé au 1er étage, il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Le tout prolongé par un balcon filant généreux, accessible depuis les deux pièces. Résidence récente, proche commerces, transports, écoles et à 5 min de la rocade (sortie 6). Charges annuelles : env. 750 €. Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À Blanquefort, découvrez en Exclusivité cet agréable appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate du centre ville, des commodités et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence). L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble ouvre sur l'atout majeur de l'appartement : un spacieux balcon pour profiter d'une belle vue dégagée. Une cave, une place de parking privative en extérieur complètent le bien. Ses atouts : un appartement lumineux, fonctionnel avec un spacieux balcon et sans travaux à prévoir ! Photos meublées à titre d'illustration - non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Situé dans la ville de Blanquefort (33290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par la présence d'un jardin privatif d'environ 40 m², offrant un espace extérieur intimiste où il est agréable de se détendre ou de partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking privée ainsi qu'un local vélo sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 47 m² se compose de 2 pièces confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse, accueille un espace de vie convivial et une cuisine équipée. La chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble de manière pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son jardin privatif, offrant un véritable havre de paix en toute simplicité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

À vendre - charmant t2 d'environ 50 m² avec un beau balcon filant autour de l'appartement à blanquefort (33290). Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 50 m², situé dans une résidence calme et arborée à blanquefort. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine fermée aménagée et équipée, de plus avec un espace bureau. Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'espace. L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant courant le long de l'appartement, idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Vous apprécierez ses espaces de rangement le rendant trés fonctionnel ainsi que sa belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé Sud / Est. Le bien se trouve dans un environnement calme, agréable et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T2 particulièrement lumineux. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À proximité immédiate des commodités, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.