Vente appartement 2 pièces 31 m² Blanquefort (33290)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T2 particulièrement lumineux. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À proximité immédiate des commodités, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans le centre de Blanquefort, au calme, je vous invite à découvrir ce bel appartement, lumineux, donnant sur un parc arboré, bénéficiant de grands volumes, avec trois chambres dont une avec son propre balcon. La résidence est sécurisée, ascenceur, cave, local à vélo, parking libre. L'appartement est vendu loué jusqu'en 2028. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : T2 libre de 31 m² avec terrasse, piscine et parking couvert. Au calme, proche centre-ville. Belle opportunité ! À deux pas du centre-ville de Blanquefort, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 de 31,26 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse privative de 8,6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte complète ce bien. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Anciennement loué 600 € charges comprises, il présente un potentiel locatif attractif. Le ravalement de façade a été voté, participant à la pérennité et à la valorisation de la résidence. Une belle opportunité à proximité des commodités et des transports. Contactez moi vite pour plus d'informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort et du parc Majolan, découvrez cet appartement T3 d'environ 50 m² situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence sécurisée construite en 1999. L'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, transports, écoles et commodités accessibles rapidement. Bus et tram D permettent également de rejoindre Bordeaux facilement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d'environ 25 m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. La résidence dispose également d'une piscine commune, appréciable durant la période estivale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 en parfait état à Blanquefort, proximité immédiate Tram C Ce deux pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2018, ce logement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux vous séduira par ses prestations et son excellente condition générale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour / cuisine ouvert d'une belle surface de vie. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon exposé Ouest. La chambre spacieuse offre une atmosphère calme et reposante avec son grand placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, et radiateurs, une place de parking individuelle et sécurisée, Label BBC logement peu énergivore, sous garantie décennale jusqu'en 2018. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Gare de Blanquefort ligne C 4mn à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : PAREMPUYRE – Résidence La Roseraie – T2 vendu loué avec balcon, parking et piscine Situé au sein de la résidence La Roseraie à Parempuyre, cet appartement T2 de 40 m², vendu loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Au 2e et dernier étage d’une copropriété agréable, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon bien exposé, particulièrement apprécié des occupants. Son emplacement en étage élevé constitue également un vrai plus en termes de tranquillité. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Autre atout recherché : la résidence dispose d’une piscine privée réservée aux résidents, renforçant l’attractivité locative de l’appartement. Déjà loué, ce bien permet de bénéficier d’un revenu immédiat, avec un loyer de 522 € hors charges, auxquels s’ajoutent 37 € de provisions sur charges. Prix de vente : 125 000 € Rentabilité brute : 5,1 % Côté emplacement, l’appartement profite d’un environnement pratique et bien desservi : ligne de bus 22 dans la rue, vers la gare de Blanquefort et le tram C commerces à 1,5 km école à 12 minutes à pied rocade à 8 km Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, au sein d’une résidence recherchée, avec des prestations appréciées telles que balcon, stationnement et piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.