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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Avrillé (49240)
174 000 €

Appartement 2 pièces Avrillé (49240)

À Avrillé, dans un quartier agréable desservi par le tramway, au Bois du Roy et proche Angers. Ce lieu bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité de diverses commodités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé dans un immeuble BBC de 2013 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 43 m². À l'intérieur, on trouve une cuisine aménagée non équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 23 m². L'entrée dispose d'un placard, la chambre est lumineuse coté jardin et la salle d'eau avec une douche / WC de est équipée d'un meuble sous vasque. L'espace extérieur se compose d'un grand balcon et d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique; Le chauffage est collectif solaire et gaz, avec un compteur individuel. Libre de locataire, idéal investisseur, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : BOIS DU ROY
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 365 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 4 047 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298147
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Avrillé (49240)
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 1
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 2
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 3
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 4

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