Vente appartement 2 pièces 44 m² Arcachon (33120)

373 200 €

Arcachon Ville d'automne T2 44m² -

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 et 1140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Dernier étage
Piscine
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
2 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est
Situation : ville
Sécurité: Interphone