Vente appartement 2 pièces 53 m² Annemasse (74100)

139 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : annemasse centre – idéal investisseur – proche suisse au 5ème étage d’une copropriété sécurisée, découvrez ce grand 2 pièces de 52,69 m² environ, actuellement loué depuis 25ans (locataire protégé) l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une kitchenette, et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest, sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 6 minutes à pied du tram ligne 17, cet appartement constitue une opportunité d’investissement serein, aux portes de la suisse. ( le diag passera en d prochainement) le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 780 € charges comprises locataire en place depuis 25ans ! Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1491.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .